Wohnen im Zweifamilienhaus

5 Zimmer Wohnung zur Miete
0 € Kaltmiete
Schweppermannstraße-9

Überblick

Objekt ID: NMSCHS9
187 m²

Wohnfläche

1

Etage

Nein

Aufzug

1966

Baujahr

Kosten

Nebenkosten

Weitere Kosten

Gesamtmiete

0 €
Schweppermannstraße-9

Iris Schafhausen

Beschreibung

Überaus großzügig präsentiert sich diese Wohnung über zwei Etagen. Im 1. und 2. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses gelegen finden hier die neuen Bewohner genügend Platz zum Wohnen, Leben, Arbeiten und Erholen.

 

Das Obergeschoss dient dabei hervorragend für das tägliche Familienzusammensein im Wohnen, Essen und Kochen.

 

Das Wohnzimmer ist mit seinen rund 45 Quadratmetern gemütlich und punktet durch den lichtdurchfluteten Wintergarten. Der angrenzende Balkon ist mit einer Markise geschützt und garantiert ein ruhiges Dasein im wohligen Umfeld. Platz für jedes Familienmitglied gibt es in der Wohnküche, die schon mit einer Einbauküche ausgestattet ist.

 

Ideal für das Homeoffice integriert sich das Arbeitszimmer in den Grundriss mit ein. Ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie eine große Speis ergänzen die Etage.

 

Das Obergeschoss ist klug geschnitten. Drei Schlafräume für Kinder, Gäste und / oder Arbeiten ermöglichen individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Das Elternschlafzimmer ist mit einer Ankleide kombiniert.

 

Außergewöhnlich geplant ist das großzügige Badezimmer. Mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC ergänzen sich die Sanitärgegenstände in raffinierter Anordnung. Über den Flur gibt es eine Einschubtreppe in den Spitzboden, der für Dies & Das als Stauraumpotenzial genutzt werden kann.

 

Gartenliebhaber können auf Wunsch eine Teilfläche des Gartens nutzen.

 

Ein Kellerabteil sowie eine Garage ergänzen die Wohnung.

Ausstattung

Lage

Woffenbach liegt auf etwa 430 Meter Höhe am Westrand der Stadt Neumarkt.

 

Der sehr nah an der Innenstadt liegende Stadtteil verfügt über eine eigene Grundschule, zwei Kindergärten und eine Kinderkrippe. Im Zentrum des Stadtteils befinden sich Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

 

Zwei Stadtbuslinien (569 und 570) führen in die Innenstadt und zum Bahnhof. Woffenbach ist über die Freystädter Straße und die Woffenbacher Straße an das Stadtzentrum angebunden, außerdem führen drei Anschlussstellen an der Stadtumgehung nach Woffenbach.

 

Die Immobilie selbst ist nach Süden ausgerichtet.

Grundrisse

Alle Daten auf einen Blick

Objektart

5 Zimmer Wohnung

Kaltmiete

0 €

Ort

92318 Neumarkt-Woffenbach
Weitere Kosten

Zimmer

6 Zimmer
2 Bäder

Nebenkosten

Wohnfläche

187 m²

Gesamtmiete

0 €

Baujahr

1966

verfügbar ab

1. Mai 2024

Etage

1

Energieausweis

Bedarfsausweis

Aufzug

Nein
Endenergiebedarf
221,7 kWh(m2a)

Mobiliar

Einbauküche

Befeuerungsart

Öl

Stellplatztyp

Garage

gültig bis

29.10.2033

Kaution

0 €

Courtage

provisionsfrei für den Mieter

Weitere Unterlagen

Keine weiteren Unterlagen vorhanden.

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Schweppermannstraße-9

Iris Schafhausen

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