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Schön wohnen ...

2 Zimmer Wohnung zum Kauf
279.000 €
Rückersdorf-Bergstraße-26b-13

Überblick

Objekt ID: RBS26b-13
61 m²

Wohnfläche

2

Zimmer

1

Etage

Nein

Aufzug

TG-Stellplatz

Stellplatz

2002

Baujahr

ohne

Mobiliar

Rückersdorf-Bergstraße-26b-13

Iris Schafhausen

Beschreibung

In der Bergstraße 26a und 26b sind hier vor rund 20 Jahren wunderbare Eigentumswohnungen mit einer Tiefgarage entstanden.

 

Die stilvoll ausgestatteten Wohnungen verfügen über viele Komfortmerkmale, die das Wohnen zur puren Freude machen.

 

Technik, Komfort und Ausstattung: Die beiden Wohnhäuser sind für anspruchsvolles Wohnen konzipiert, mit hochwertigen Materialien umgesetzt und bis ins Detail durchdacht.

 

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss. Ein abschließbares Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz schließen sich der Wohnung an.

Ausstattung

  • Insgesamt 15 Eigentumswohnungen über 2 Häuser
  • Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung und Kunststoffrollläden
  • Parkettboden Buche geölt
  • Bad mit Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper
  • Elektrische Rollläden an Balkon-/Terrassentürelementen
  • Videosprechanlage
  • Kellerabteil mit feuerverzinkter Stahllamellenabtrennung, Licht und Steckdose

Lage

Das Gemeindegebiet Rückersdorf mit seinen rund 4 800 Einwohnern erstreckt sich mit insgesamt 352 Hektar Flächen zwischen Pegnitz im Süden und Sebalder Reichswald im Norden.

 

Die Gemeinde besteht aus dem Pfarrdorf Rückersdorf und den Ortsteilen Ludwigshöhe und Strengenberg, deren höchster Punkt (409 m) einen reizvollen Ausblick über den Landkreis bietet. Durch den mit herrlichem Mischwald bewachsenen Bergrücken der Ludwigshöhe und den sich anschließenden Sebalder Reichswald ziehen sich gut markierte Wanderwege.

 

Der Ortskern Rückersdorf zeigt sich als typisch fränkisches Straßendorf mit schönen alten Fachwerkhäusern.

 

Rückersdorf verfügt über zwei Bahnstationen sowie kurze Anschlüsse zur A3 und A9.

Grundrisse

Alle Daten auf einen Blick

Objektart

2 Zimmer Wohnung

Kaufpreis

279.000 €

Ort

90607 Rückersdorf

Hausgeld

in Vorbereitung

Zimmer

1 Wohnen
1 Küche
1 Schlafen
1 Bad
1 Diele
1 Flur
1 Abstellraum
1 Balkon

Energieausweis

Verbrauchsausweis

Wohnfläche

61 m²
Endenerg.verbr.
124,4 kWh/(m2a)

Baujahr

2002

Befeuerungsart

Gas

Etage

1

gültig bis

18.02.2030

Aufzug

Nein

Mobiliar

ohne

Stellplatztyp

TG-Stellplatz

Courtage

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Unterlagen

Keine Dateien vorhanden.

Widerrufsbelehrung

Hinweis zur Widerrufserklärung

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Sie aufgrund der neuen Gesetzesregelung zur Informationspflicht um schriftliche Bestätigung bitten, dass Sie die Widerrufsbelehrung nicht nur erhalten haben, sondern dass wir vor Ablauf der 14-Tage-Frist für Sie tätig werden sollen.

Rückersdorf-Bergstraße-26b-13

Iris Schafhausen

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