Wohnen mit Weitblick

3 Zimmer Wohnung zum Kauf
275.000 €
Paul-Keller-Straße-22-3

Überblick

Objekt ID: NMPKS22-3
82 m²

Wohnfläche

3

Zimmer

2

Etage

Nein

Aufzug

Garage

Stellplatz

1972

Baujahr

ohne

Mobiliar

Paul-Keller-Straße-22-3

Iris Schafhausen

Beschreibung

Gepflegt und ordentlich in der Paul-Keller-Straße finden Sie dieses Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Altenhof.

 

Mit einer guten Hausgemeinschaft und der seitlichen Ausrichtung der Wohnung gibt es hier einen wohltuenden Rückzugsort mit Privatsphäre.

 

Einladend wirkt der überaus gut gelungene Grundriss. Alle Räumlichkeiten sind über die Diele begehbar. Das offene Wohnen und Essen ist mit rund 23 Quadratmeter großzügig gehalten. Die angrenzende Loggia wirkt gemütlich und ist nach Westen ausgerichtet. Kurze Wege bietet die separat gelegene Küche.

 

Schlaf- und Kinderzimmer sind in einer ordentlichen Größe platziert und gut möblierbar.

 

Das Bad ist klassisch dem Baujahr ausgestattet und punktet durch den großzügigen Tageslichtfaktor.

 

Ein Kellerabteil sowie eine Einzelgarage ergänzen das Objekt.

Ausstattung

  • Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung
  • Rollläden in Kunststoff mit Vorsatzkästen
  • Pflegeleichte Parkettböden sowie PVC-Beläge und Fliesen
  • Innentüren in Erstausstattung
  • Loggia mit manueller Markise
  • Bad in Erstausstattung
  • Einzelgarage mit Schwingtor

Lage

Im Stadtteil Altenhof unserer Jurastadt Neumarkt liegt dieses Mehrfamilienhaus.

 

Altenhof ist ein ruhiger, grüner und citynaher Standort mit allem Komfort des täglichen Bedarfs. Mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule sind teilweise in fußläufiger Entfernung. Bäcker, Metzger, Super- und Getränkemarkt sind ebenfalls in guter Reichweite.

 

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Eine Haltestelle für den Stadtbus gibt es in unmittelbarer Nähe. Die Fernwege der Autobahn sind nur vier Kilometer entfernt und schnell erreichbar.

Grundrisse

Alle Daten auf einen Blick

Objektart

3 Zimmer Wohnung

Kaufpreis

275.000 €

Ort

92318 Neumarkt-Altenhof

Hausgeld

in Vorbereitung

Zimmer

3 Zimmer
1 Bad
1 Gäste-WC

Energieausweis

Verbrauchsausweis

Wohnfläche

82 m²
Endenerg.verbr.
112,6 kWh/(m2a)

Baujahr

1972

Befeuerungsart

KWK, fossil

Etage

2

gültig bis

02.01.2028

Aufzug

Nein

Mobiliar

ohne

Stellplatztyp

Garage

Courtage

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Unterlagen

Keine Dateien vorhanden.

Widerrufsbelehrung

Hinweis zur Widerrufserklärung

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Sie aufgrund der neuen Gesetzesregelung zur Informationspflicht um schriftliche Bestätigung bitten, dass Sie die Widerrufsbelehrung nicht nur erhalten haben, sondern dass wir vor Ablauf der 14-Tage-Frist für Sie tätig werden sollen.

Paul-Keller-Straße-22-3

Iris Schafhausen

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