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Wohnen mit Klasse

3 Zimmer Wohnung zum Kauf
387.000 €
Willibald-Gluck-Straße-4-1

Überblick

Objekt ID: NMWGS4-1
85 m²

Wohnfläche

3

Zimmer

Etage

Ja

Aufzug

TG-Stellplatz

Stellplatz

2014

Baujahr

ohne

Mobiliar

Willibald-Gluck-Straße-4-1

Iris Schafhausen

Beschreibung

Eine Wohnung kann viel sein: Heimat, Rückzugsraum oder ein Ort, an dem das Leben erst richtig durchstartet.

 

Sie bedeutet persönliche Freiheit, bietet Spielraum zur Entfaltung und verschafft ihren Bewohnern – einfach gesprochen – Glück.

 

In der Willibald-Gluck-Straße sorgt die Wohnung für einen optimalen Wohnkomfort in urbaner Wohnlage in City-Nähe.

 

Eine gehobene Ausstattung, technische Innovationen und vielzählige Komfortmerkmale: die Anlage ist für anspruchsvolles Wohnen konzipiert, mit hochwertigen Materialien umgesetzt und bis in Detail durchdacht – mit barrierefreien Zugängen.

 

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und punktet durch den eigenen Garten.

 

Ein abschließbares Kellerabteil, ein TG-Stellplatz sowie ein oberirdischer Stellplatz schließen sich der Wohnung an.

Ausstattung

  • 1A Bauträgerausstattung und Bauträgerqualität
  • KfW 70 Standard
  • Solaranlage für Warmwasseraufbereitung und Heizungsunterstützung
  • Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung
  • Hochwertige Fliesen- und Parkettböden
  • Rollläden – elektrisch steuerbar
  • Fußbodenheizung in jedem Raum
  • Flachduschwanne mit Klarglasdusche und Handtuchheizkörper
  • Lift / barrierefreie Zugänge
  • Video-Sprechanlage mit Farbmonitor
  • Frostfreier Gartenwasseranschluss
  • Kellerabteil – abschließbar, mit Licht und Steckdose

Lage

Ruhig und doch citynah – in dieser Wohnanlage wohnt man in zentraler und stadtnaher Gegend – nahe dem historischen Kloster St. Josef.

 

Gleichzeitig genießen die Anwohner alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens: Die Innenstadt von Neumarkt mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten und einem vielfältigen gastronomischen Angebot ist in rund 900 Metern entfernt.

 

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls optimal.

 

Die Immobilie selbst ist nach Süden ausgerichtet.

Grundrisse

Alle Daten auf einen Blick

Objektart

3 Zimmer Wohnung

Kaufpreis

387.000 €

Ort

92318 Neumarkt

Hausgeld

in Vorbereitung

Zimmer

1 Wohnen / Essen / Kochen
1 Schlafen
1 Kind
1 Bad
1 WC
1 Diele
1 Abstellraum
1 Terrasse

Energieausweis

Verbrauchsausweis

Wohnfläche

85 m²
Endenerg.verbr.
71,5 kWh/(m2a)

Baujahr

2014

Befeuerungsart

Gas

Etage

0

gültig bis

14.09.2032

Aufzug

Ja

Mobiliar

ohne

Stellplatztyp

TG-Stellplatz

Courtage

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Unterlagen

Keine Dateien vorhanden.

Widerrufsbelehrung

Hinweis zur Widerrufserklärung

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Sie aufgrund der neuen Gesetzesregelung zur Informationspflicht um schriftliche Bestätigung bitten, dass Sie die Widerrufsbelehrung nicht nur erhalten haben, sondern dass wir vor Ablauf der 14-Tage-Frist für Sie tätig werden sollen.

Willibald-Gluck-Straße-4-1

Iris Schafhausen

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