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Ruhige Lage in Altstadtnähe

2 Zimmer Wohnung zum Kauf
182.500 €
Martinistraße-6-84

Überblick

Objekt ID: NMMS6-84
63 m²

Wohnfläche

2

Zimmer

1

Etage

Ja

Aufzug

Oberirdischer Stellplatz

Stellplatz

1980

Baujahr

Einbauküche

Mobiliar

Martinistraße-6-84

Iris Schafhausen

Beschreibung

Großzügig und einladend wirkt diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss.

 

Durch die intelligente Wohnungsaufteilung liegen in jeder Etage nur zwei Wohnungen – bequem über den Lift erreichbar.

 

Der Grundriss ist wunderbar geschnitten. Wohn- und Esszimmer bieten individuellen Freiraum zum Erholen und Genießen. Die angrenzende Loggia ist ruhig nach Westen gelegen.

 

Eine Einbauküche mit allen elektrischen Geräten ist integriert.

 

Wer kurze Wege von Kochen zu Essen liebt, kann den Flur auch als Essdiele einrichten oder als Homeoffice nutzen.

 

Das großzügige Schlafzimmer umfasst einen integrierten Einbauschrank.

 

Für das Tägliche bietet das Badezimmer eine Duschwanne mit Klappwand, Waschbecken, WC und zwei Stellplätze für Waschmaschine und Wäschetrockner.

 

Der Wohnung sind ein Kellerabteil sowie ein oberirdischer Kfz-Stellplatz zugeordnet.

Ausstattung

 

  • Kunststofffenster außen in braun / innen in weiß
  • Innentüren in weiß; Wohnzimmer mit Glastüre
  • Korkböden in Flur, Küche, Schlafen; Parkettlaminat in Wohnen / Essen; Fliesenböden im Bad
  • Einbauschrank im Schlafzimmer
  • Komplette Einbauküche
  • Kellerabteil
  • Kfz-Stellplatz

Lage

Ruhig und doch citynah – in dieser Wohnanlage wohnt man in zentraler und stadtnaher Gegend.

 

Gleichzeitig genießen die Anwohner alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens: Die Innenstadt von Neumarkt mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten und einem vielfältigen gastronomischen Angebot ist in nur wenigen Minuten entfernt.

 

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls optimal.

 

Die Immobilie selbst befindet sich nach Westen ausgerichtet und ist absolut ruhig am Ende einer Sackgasse gelegen.

Grundrisse

Alle Daten auf einen Blick

Objektart

2 Zimmer Wohnung

Kaufpreis

182.500 €

Ort

92318 Neumarkt

Hausgeld

in Vorbereitung

Zimmer

2 Zimmer
1 Bad

Energieausweis

Verbrauchsausweis

Wohnfläche

63 m²
Endenerg.verbr.
86,9 kWh/(m2a)

Baujahr

1980

Befeuerungsart

Öl

Etage

1

gültig bis

29.02.2028

Aufzug

Ja

Mobiliar

Einbauküche

Stellplatztyp

Oberirdischer Stellplatz

Courtage

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Unterlagen

Keine Dateien vorhanden.

Widerrufsbelehrung

Hinweis zur Widerrufserklärung

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Sie aufgrund der neuen Gesetzesregelung zur Informationspflicht um schriftliche Bestätigung bitten, dass Sie die Widerrufsbelehrung nicht nur erhalten haben, sondern dass wir vor Ablauf der 14-Tage-Frist für Sie tätig werden sollen.

Martinistraße-6-84

Iris Schafhausen

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