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Komplett renoviert in zentraler Lage

2 Zimmer Wohnung zum Kauf
198.000 €
Bahnhofstraße-4-23

Überblick

Objekt ID: NMBS4-23
58 m²

Wohnfläche

2

Zimmer

4

Etage

Ja

Aufzug

TG-Stellplatz

Stellplatz

1985

Baujahr

Einbauküche

Mobiliar

Bahnhofstraße-4-23

Iris Schafhausen

Beschreibung

Gemütlich mit Wohlfühlfaktor zeigt sich diese 2-Zimmer-Wohnung im Wohn- und Geschäftshaus in der Bahnhofstraße.

 

Der Grundriss ist praktisch und großzügig geschnitten. Klein aber fein finden sich im Wohnen und Essen Plätze für eine kuschelige Wohnlandschaft, einem Essbereich und einer modernen Einbauküche.

 

Kurze Wege gibt es zu Schlafen und Bad. Das Schlafzimmer ist prima geschnitten und kann hervorragend möbliert werden. Im Anschluss kann der weitere Raum ideal als Ankleide oder kleiner Büroecke genutzt werden.

 

Das Bad ist modern und gut ausgestattet. Mit Dusche, Waschbecken und WC ist dieses hell und freundlich ausgestattet.

 

Ein abschließbares Kellerabteil und ein TG-Stellplatz ergänzen das Objekt.

Ausstattung

  • Holzfenster mit 2-fach Isolierverglasung
  • Neue pflegeleichte Vinylböden
  • Neue Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten
  • Bad mit Dusche und Handtuchheizkörper
  • Kellerabteil abschließbar mit Licht und Steckdose

Lage

Nah am Zentrum unserer Jurastadt Neumarkt befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus nähe Bahnhof.

 

Etwa 500 m sind es zum Rathausplatz – Mittelpunkt der Altstadt und gleichzeitig des Oberen und Unteren Marktes. Fußläufig ist das Zentrum in nur 150 m zum Oberen Markt entfernt; zum Bahnhof sind es nur 300 m.

 

Attraktive Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleistungsunternehmen in der Nachbarschaft sorgen für eine rege Kundenfrequenz mit kurzen Wegen.

 

Die Stadt Neumarkt verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Eine Stadtbushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Naheliegende Parkmöglichkeiten sind umfangreich in Laufweite erreichbar.

 

Das Wohnhaus selbst liegt direkt in der Bahnhofstraße.

Grundrisse

Alle Daten auf einen Blick

Objektart

2 Zimmer Wohnung

Kaufpreis

198.000 €

Ort

92318 Neumarkt

Hausgeld

in Vorbereitung

Zimmer

2 Zimmer
1 Bad

Energieausweis

Verbrauchsausweis

Wohnfläche

58 m²
Endenerg.verbr.
in Vorbereitung

Baujahr

1985

Befeuerungsart

Etage

4

gültig bis

in Vorbereitung

Aufzug

Ja

Mobiliar

Einbauküche

Stellplatztyp

TG-Stellplatz

Courtage

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Unterlagen

Keine Dateien vorhanden.

Widerrufsbelehrung

Hinweis zur Widerrufserklärung

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Sie aufgrund der neuen Gesetzesregelung zur Informationspflicht um schriftliche Bestätigung bitten, dass Sie die Widerrufsbelehrung nicht nur erhalten haben, sondern dass wir vor Ablauf der 14-Tage-Frist für Sie tätig werden sollen.

Bahnhofstraße-4-23

Iris Schafhausen

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