Kompakte Wohnung am Stadtrand

2 Zimmer Wohnung zum Kauf
165.000 €
Am-Schlosserhügel-5-163

Überblick

Objekt ID: NMAS5-163
57 m²

Wohnfläche

2

Zimmer

1

Etage

Nein

Aufzug

TG-Stellplatz

Stellplatz

1994

Baujahr

ohne

Mobiliar

Am-Schlosserhügel-5-163

Iris Schafhausen

Beschreibung

Klein aber fein ist diese 2-Zimmer-Wohnung am Rande unseres Neumarkter Stadtzentrums.

 

Mit pflegeleichten Böden ist diese kleine Wohnung der ideale Rückzugsort und Ruhepol für eine Person oder das Paar.

 

Der Grundriss ist praktisch geschnitten: eine separate Küche sowie ein kompaktes Bad ermöglichen ein gemütliches Heim mit kurzen Wegen zur Innenstadt.

 

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss.

 

Ein Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz schließen sich an.

 

Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird ab 01.06. bzw. 01.07.2024 frei.

Ausstattung

  • Holzfenster mit 2-fach Isolierverglasung
  • Pflegeleichte Laminatböden; Schlafen mit Teppich
  • Neutrales Bad in weiß / manhattangrau mit Wanne, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss

Lage

Stadtnah und ruhig – Am Schlosserhügel wohnt man unweit vom Mittelpunkt des Geschehens – nahe der Regensburger Straße.

 

Gleichzeitig genießen die Anwohner alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens: Die Innenstadt von Neumarkt mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten und einem vielfältigen gastronomischen Angebot ist in nur wenigen Minuten entfernt.

 

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls optimal.

 

Die Immobilie selbst liegt im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug) und ist nach Süden ausgerichtet.

Grundrisse

Alle Daten auf einen Blick

Objektart

2 Zimmer Wohnung

Kaufpreis

165.000 €

Ort

92318 Neumarkt

Hausgeld

in Vorbereitung

Zimmer

1 Wohnen / Essen
1 Küche
1 Schlafen
1 Bad
1 Diele
1 Abstellbereich
1 Balkon

Energieausweis

Verbrauchsausweis

Wohnfläche

57 m²
Endenerg.verbr.
88,7 kWh/(m2a)

Baujahr

1994

Befeuerungsart

Gas

Etage

1

gültig bis

10.05.2028

Aufzug

Nein

Mobiliar

ohne

Stellplatztyp

TG-Stellplatz

Courtage

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Unterlagen

Keine Dateien vorhanden.

Widerrufsbelehrung

Hinweis zur Widerrufserklärung

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Sie aufgrund der neuen Gesetzesregelung zur Informationspflicht um schriftliche Bestätigung bitten, dass Sie die Widerrufsbelehrung nicht nur erhalten haben, sondern dass wir vor Ablauf der 14-Tage-Frist für Sie tätig werden sollen.

Am-Schlosserhügel-5-163

Iris Schafhausen

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