Stilvoll. Modern. Zentrumsnah.

3 Zimmer Wohnung zum Kauf
459.750 €
Friedenstraße-10b-6

Überblick

Objekt ID: NMFS10b-6
100 m²

Wohnfläche

3

Zimmer

2

Etage

Ja

Aufzug

obligatorisch

Stellplatz

2022

Baujahr

./.

Mobiliar

Friedenstraße-10b-6

Iris Schafhausen

Beschreibung

Schöner Wohnen
Eine geradlinige, zeitgemäße und klar strukturierte Optik macht dieses Wohnhaus zu einer Wohltat fürs Auge. Das Flachdach für voll ausgenutzt Raumhöhe ist das Sahnehäubchen obendrauf und gibt dem Gebäude bei aller Modernität einen richtig urbanen Charakter. Ihr Auto parkt komfortabel am eigenen Stellplatz in der Tiefgarage. Heimkommen, aufatmen und sich sofort wohlfühlen: Alles genau so, wie es sein soll.

 

Grünes Idyll
Ein pflegeleichter Garten bei den Wohnungen im Erdgeschoss zum Spielen, Grillen und Genießen macht das Sommerglück perfekt. Und wenn das noch nicht reicht: Nahe dem Haus erstrecken sich perfekte Möglichkeiten zum Genießen des umliegenden Stadtzentrums in puncto Freizeit und Kultur. Ein echter Schatz ist die nahegelegene Altstadt: Einkaufsflair für Besorgungen und kulinarischen Köstlichkeiten.

 

Innere Werte
Manche Details, die die Friedenstraße 10b zu einem besonderen Bauprojekt machen, erkennt man erst auf den zweiten Blick. Zum Beispiel die hochwertige Innenausstattung – von lichtdurchfluteten Fensterelementen bis zu geschmackvollen Sanitärobjekten. Änderungswünsche sind vor Baubeginn jederzeit möglich.

 

Energie & Umwelt
Warum unnötig Geld fürs Heizen ausgeben? In der Friedenstraße 10b werden Sie ganz automatisch zum Energiesparfuchs – der moderne Neubau-Standard hilft Ihnen dabei. Profitieren Sie von der durchdachten Heiztechnik und einzelraumgesteuerter Fußbodenheizung. Genießen Sie es! Leben Sie auf!

Ausstattung

Im Überblick

  • Optimale Grundrisse
  • Verschiedene Varianten: Wohnungstypen in unterschiedlichen Größen und Lagen
  • Durchdachte Ausstattung: Zentralheizung als Holzpellet-Heizung, Fußbodenheizung, raumlufttechnische Anlage, dreifache Wärmeschutzverglasung
  • 1A Bauqualität: Hochwertige Materialien durch regionale Handwerker
  • Moderne Ausstattung: Namhafte Hersteller für zeitlose Wertigkeit
  • Energiestandard / -ausweis: KfW 55 / in Vorbereitung
  • TG-Stellplatz: obligatorisch

Lage

In stadtnaher Lage unseres Zentrums Neumarkt entsteht das kleine Mehrfamilienhaus in der Friedenstraße 10b mit seinen 8 modernen Eigentumswohnungen.

Etwa 1200 m sind es von der Friedenstraße bis zum Rathaus – Mittelpunkt der Altstadt und gleichzeitig des Oberen und Unteren Marktes.

Die Altstadt ist von einem historischen Leben geprägt – mit allem Komfort des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt sind fußläufig in 15 Minuten erreichbar, der Neue Markt ist nur 20 Minuten entfernt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Eine Haltestelle für den Stadtbus befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Neumarkt ist in rund 5 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.

Galerie

Grundrisse

Alle Daten auf einen Blick

Objektart

3 Zimmer Wohnung

Kaufpreis

459.750 €

Ort

92318 Neumarkt

Hausgeld

in Vorbereitung

Zimmer

1 Wohnen / Essen / Kochen
2 Schlafen
1 Bad
1 Gäste-WC
1 Flur
1 Balkon

Energieausweis

Bedarfsausweis

Wohnfläche

100 m²
Endenergiebedarf
in Vorbereitung

Baujahr

2022

Befeuerungsart

Gas

Etage

2

gültig bis

in Vorbereitung

Aufzug

Ja

Mobiliar

./.

Stellplatztyp

obligatorisch

Courtage

provisionsfrei für den Käufer

Weitere Unterlagen

Keine Dateien vorhanden.

Widerrufsbelehrung

Hinweis zur Widerrufserklärung

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Sie aufgrund der neuen Gesetzesregelung zur Informationspflicht um schriftliche Bestätigung bitten, dass Sie die Widerrufsbelehrung nicht nur erhalten haben, sondern dass wir vor Ablauf der 14-Tage-Frist für Sie tätig werden sollen.

Friedenstraße-10b-6

Iris Schafhausen

Vielen Dank

Wir freuen uns das Sie Interesse an unserem Objekt haben.

Wir haben Ihre Nachricht erhalten und werden uns umgehend bei Ihnen melden.

Ihr Team von Gloßner Immobilien

Vielen Dank

Wir haben Ihre Nachricht erhalten und werden uns schnellstmöglich bei Ihnen melden.

Ihr Team von
Gloßner Immobilien