Top Kapitalanlage

1 Zimmer Wohnung zum Kauf
128.000 €
Erlangen-Am-Färberhof-6-67

Überblick

Objekt ID: ERAF6-67
21 m²

Wohnfläche

1

Zimmer

4

Etage

Nein

Aufzug

Nein

Stellplatz

1984

Baujahr

Single-Küche

Mobiliar

Erlangen-Am-Färberhof-6-67

Iris Schafhausen

Beschreibung

Eine ideale Kapitalanlage bietet dieses 1-Zimmer-Apartment in der Universitätsstadt Erlangen.

 

Solide und praktisch gewähren die Räumlichkeiten auf rund 21 Quadratmeter Platz für alle alltäglichen Gegebenheiten, ob Wohnen, Essen, Kochen und Schlafen.

 

Ein kompaktes Duschbad ergänzt das Apartment. Ein Waschmaschinenplatz ist im gemeinsamen Hauswirtschaftsraum im Untergeschoss vorgesehen.

 

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (ohne Aufzug).

 

Idealerweise schließt sich ein kleiner Abstellraum an.

Ausstattung

  • Holzfenster mit 2-fach Isolierverglasung (Gemeinschaftseigentum)
  • Böden in Teppich und PVC
  • Inklusive Möblierung
  • Inklusive Single-Küche
  • Gemeinsamer Hauswirtschaftsraum im Untergeschoss

Lage

Breite Straßen, barocke Gebäude und offene Plätze – Erlangen gilt als eine der besterhaltenen barocken Planstädte in Deutschland und reizt mit einer ganz besonderen Atmosphäre. Erleben Sie die Vielseitigkeit der kleinsten Großstadt Bayerns: der wunderschöne Schlossgarten im Zentrum der Stadt, die Erlanger Altstadt mit ihren verwinkelten, engen Gassen, optimale Möglichkeiten zum Einkaufen mit kurzen Wegen, kreative Gastronomie, herausragende kulturelle Einrichtungen und Veranstaltungen und nicht zuletzt die gelebte Tradition rund ums Bier.

 

Mit Nürnberg, Fürth und Schwabach bildet Erlangen eine der drei Metropolen in Bayern.

Gemeinsam mit ihrem Umland bilden diese Städte die Europäische Metropolregion Nürnberg, eine von 11 Metropolregionen in Deutschland.

 

Erlangen besteht aus neun Stadtteilen und 40 statistischen Bezirken.

Das Objekt selbst befindet sich Am Färberhof und ist von der Infrastruktur gut gelegen.

Grundrisse

Alle Daten auf einen Blick

Objektart

1 Zimmer Wohnung

Kaufpreis

128.000 €

Ort

91052 Erlangen

Hausgeld

in Vorbereitung

Zimmer

1 Wohnen / Essen / Kochen / Schlafen
1 Bad

Energieausweis

Verbrauchsausweis

Wohnfläche

21 m²
Endenerg.verbr.
74,4 kWh/(m2a)

Baujahr

1984

Befeuerungsart

Fernwärme

Etage

4

gültig bis

08.03.2027

Aufzug

Nein

Mobiliar

Single-Küche

Stellplatztyp

Nein

Courtage

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Unterlagen

Keine Dateien vorhanden.

Widerrufsbelehrung

Hinweis zur Widerrufserklärung

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Sie aufgrund der neuen Gesetzesregelung zur Informationspflicht um schriftliche Bestätigung bitten, dass Sie die Widerrufsbelehrung nicht nur erhalten haben, sondern dass wir vor Ablauf der 14-Tage-Frist für Sie tätig werden sollen.

Erlangen-Am-Färberhof-6-67

Iris Schafhausen

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