Wohnen im Zweifamilienhaus

4 Zimmer Wohnung zur Miete
700 € Kaltmiete
Parsberg-Aschenbrenner-Straße-9a-2.OG

Überblick

Objekt ID: PARABS9a-2.OG
106 m²

Wohnfläche

2

Etage

Nein

Aufzug

1968

Baujahr

Kosten

Nebenkosten

pauschal 300 €
Weitere Kosten

Gesamtmiete

1.000 €
Parsberg-Aschenbrenner-Straße-9a-2.OG

Iris Schafhausen

Beschreibung

Gemütlich im Zweifamilienhaus präsentiert sich diese 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss.

 

Sämtliche Räumlichkeiten sind großzügig und gut geschnitten und punkten durch den hervorragenden Tageslichtfaktor.

 

Hauptaugenmerk ist das offene Wohnen, Essen und Kochen. Jeder Bereich ist gut geplant und bestens möblierbar. Der Essbereich ist mit durchgehenden Fensterelementen ausgestattet.

Gleichzeitig befindet sich hier der Zugang zur sonnigen Terrasse. Gute Stauraummöglichkeiten bietet die vorhandene Einbauküche mit kleiner Frühstücksecke.

 

Das Schlafzimmer sowie zwei weitere Räume für Arbeiten und Gäste schließen sich dem Grundriss an.

 

Das Badezimmer ist hervorragend ausgestattet mit Eckwanne, Dusche, Waschbecken mit Einbaumöbel sowie WC und Pissoir.

 

Für die tägliche Wäsche ist im Erdgeschoss ein gemeinsamer Hauswirtschaftsraum eingerichtet.

Ausstattung

  • Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung
  • Holzdecken
  • Innentüren echtholzfurniert
  • Parkettböden Echtholz im Wohnen, Kork im Schlafzimmer, neue Vinylböden in den beiden anderen Zimmern
  • Einbauküche mit E-Geräten (Kühlschrank und Spüle neu)
  • Speis mit Kühlschrank

Lage

Zwischen dem idyllischen Tal der Schwarzen Laber und dem Kalvarienberg erhebt sich die Stadt Parsberg. Mit ihren 6600 Einwohnern liegt sie in rund 500 m Höhe inmitten des Oberpfälzer Jura zwischen den alten Reichsstädten Nürnberg und Regensburg.

 

Die Burg Parsberg thront auf einem Felsplateau über dem Tal der Schwarzen Laber. Seit Jahrhunderten wacht das imposante Bauwerk mit dem romantischen Bergfried und den Renaissancetürmen über der Stadt im Oberpfälzer Jura.

 

Familien sind in der Stadt Parsberg herzlich willkommen! Die Betreuungs- und Bildungsangebote sind umfassend und reichen von der Kindertagesstätte, dem Kindergarten bis hin zur Grundschule, Mittelschule, Realschule und Gymnasium.

 

Parsberg ist sehr verkehrsgünstig an der Autobahn A3 „Nürnberg – Passau“ gelegen. Die eigene Autobahnausfahrt „Parsberg“ hält dabei den richtigen „Sicherheitsabstand“ zur Stadt.

Der Bahnhof liegt an der Eisenbahnmagistrale Frankfurt – Wien und ist bequem von Nürnberg oder Regensburg mit dem RegionalExpress zu erreichen.

Grundrisse

Alle Daten auf einen Blick

Objektart

4 Zimmer Wohnung

Kaltmiete

700 €

Ort

92331 Parsberg
Weitere Kosten

Zimmer

4 Zimmer
1 Bad

Nebenkosten

pauschal 300 €

Wohnfläche

106 m²

Gesamtmiete

1.000 €

Baujahr

1968

verfügbar ab

nach Vereinbarung

Etage

2

Energieausweis

Verbrauchsausweis

Aufzug

Nein
Endenerg.verbr.
100,0 kWh/(m²*a)

Mobiliar

Einbauküche

Befeuerungsart

Gas

Stellplatztyp

gültig bis

18.07.2024

Kaution

2.100 €

Courtage

provisionsfrei für den Mieter

Weitere Unterlagen

Keine Dateien vorhanden.

Selbstauskunft

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Parsberg-Aschenbrenner-Straße-9a-2.OG

Iris Schafhausen

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