Modern. Durchdacht. Exklusiv.

2 Zimmer Wohnung zur Miete
0 € Kaltmiete
Nürnberg-Zerzabelshofer-Hauptstraße-62-23

Überblick

Objekt ID: NZHHS62-23
66 m²

Wohnfläche

1

Etage

Ja

Aufzug

2018

Baujahr

Kosten

Nebenkosten

Weitere Kosten

Gesamtmiete

0 €
Nürnberg-Zerzabelshofer-Hauptstraße-62-23

Iris Schafhausen

Beschreibung

Zerzabelshofer Hauptstraße 62 – Eine eigene Wohnung kann viel sein: Heimat, Rückzugsraum oder ein Ort, an dem das Leben erst richtig durchstartet. Sie bedeutet persönliche Freiheit, bietet Spielraum zur Entfaltung und gibt ihren Bewohnern das Gefühl, einen Platz zu haben, an dem man gerne zu Hause ist.

 

Deshalb ist des Bauträgers Maxime, Wohnungen zu schaffen, die Ihnen täglich Freude bereiten. Die durchdachten Grundrisse bieten Ihnen maximalen Wohnkomfort, der jeden Quadratmeter Wohnfläche sinnvoll nutzt. Die durchgängig hochwertige und stilvolle Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich in Ihren eigenen vier Wänden auch wirklich wohlfühlen.

 

In der Zerzabelshofer Hauptstraße 58-62 sind in ruhiger, stadtnaher Lage 29 moderne Eigentumswohnungen entstanden. Eine gehobene Ausstattung in Wohnung, Haus und Garten, technische Innovationen und vielzählige Komfortmerkmale: Das Bauprojekt ZABO 60 ist für anspruchsvolles Wohnen konzipiert, mit hochwertigen Materialien umgesetzt und bis ins Detail durchdacht – mit barrierefreien Zugängen.

 

Eine Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter abgelöst werden.

 

Ein abschließbares Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz schließen sich der Wohnung an.

Ausstattung

  • Moderner, überdachter Eingangsbereich mit Design-Briefkastenanlage
  • Lift / barrierefreie Zugänge
  • Wärmedämmung nach KfW 55 – EnEV 2014 (Stand 01.01.2016): Solaranlage für Warmwasser- und Heizungsunterstützung inklusive komplette Fußbodenheizung
  • Thermo-Lüfter: Niedrige Energiekosten durch Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
  • 3-fach Wärmeschutzverglasung
  • Hochwertige Fliesen- und Echtholzparkettböden
  • Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung in allen Räumen
  • Design-Bäder mit Superplandusche und Glaskabine
  • Hochwertige Elektroinstallation
  • Rollos – elektrisch steuerbar
  • Videosprechanlage, Rauchmelder und vieles mehr

Lage

Der Stadtteil Zerzabelshof – auch Zabo genannt – liegt im Osten Nürnbergs. Er ist geprägt von zahlreichen Ein- und Zweifamilienhäusern.

 

Zabo besitzt einen gewachsenen Ortskern mit traditionsreichen Gasthäusern, netten Cafés und gemütlichen Kneipen sowie hübschen kleinen Läden.

 

Der nahe gelegene Reichswald lädt zu jeder Jahreszeit zu wunderschönen Spaziergängen oder zum Radfahren ein. Wer in Zabo lebt, der hat die Natur vor der Haustür mit allen Annehmlichkeiten einer urbanen Lage.

 

Bäcker, Metzger, Apotheke, Super- oder Getränkemarkt – alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.

 

Zerzabelshof ist über den öffentlichen Nahverkehr mit Bussen und S-Bahn gut zur Innenstadt angebunden. Mit dem Auto gelangt man in ca. 10 Minuten, mit dem Fahrrad in rund 20 Minuten in die Nürnberger City. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt.

Grundrisse

Alle Daten auf einen Blick

Objektart

2 Zimmer Wohnung

Kaltmiete

0 €

Ort

90480 Nürnberg
Weitere Kosten

Zimmer

1 Wohnen / Essen / Kochen
1 Schlafen
1 Bad
1 Diele
1 Abstellraum
1 Balkon

Nebenkosten

Wohnfläche

66 m²

Gesamtmiete

0 €

Baujahr

2018

verfügbar ab

nach Vereinbarung

Etage

1

Energieausweis

Bedarfsausweis

Aufzug

Ja
Endenergiebedarf
21,7 kWh/(m2a)

Mobiliar

Einbauküche auf Wunsch zur Ablöse

Befeuerungsart

Gas

Stellplatztyp

TG-Stellplatz

gültig bis

26.01.2027

Kaution

0 €

Courtage

provisionsfrei für den Mieter

Weitere Unterlagen

Keine Dateien vorhanden.

Selbstauskunft

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Nürnberg-Zerzabelshofer-Hauptstraße-62-23

Iris Schafhausen

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