Gemütlich im Erdgeschoss

1 Zimmer Wohnung zur Miete
440 € Kaltmiete
Nürnberg-Markgrafenstraße-7-EG-rechts

Überblick

Objekt ID: NMGS7-EGrechts
38 m²

Wohnfläche

0

Etage

Nein

Aufzug

1912

Baujahr

Kosten

Nebenkosten

 90 €
Weitere Kosten

Gesamtmiete

530 €
Nürnberg-Markgrafenstraße-7-EG-rechts

Iris Schafhausen

Beschreibung

In der Markgrafenstraße 7 in Nürnberg am Innenstadtgürtel Süd befindet sich diese schön renovierte Altbauwohnung im Erdgeschoss.

 

Der Grundriss ist praktisch geschnitten. Über den einladenden Flur sind alle Räumlichkeiten erreichbar.

 

Das Wohn- und Schlafzimmer befindet sich Richtung Westen des Hauses.

 

Separat integriert sich die Küche mit Essplatz und hervorragendem Tageslicht in den Zuschnitt der Wohnung ein. Der Waschmaschinenstellplatz befindet sich ebenfalls dort.

 

Das Bad ist modern saniert und mit einer wunderbaren Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper ausgestattet.

 

Ein kleiner Kellerraum ergänzt die Wohnung.

 

Hinweis: Zusätzlich zu den Betriebskosten fallen Gas und Strom an.

Ausstattung

  • Neue Heizkörper
  • Neue pflegeleichte Vinylböden
  • Neues Bad
  • Kunststofffenster

Lage

Ruhig und trotzdem citynah – im Stadtviertel Rabus / Gugelstraße genießt man das Wohnen in ruhiger Lage und hat nur einen kurzen Weg in die belebte Innenstadt von Nürnberg.

 

Der Stadtteil Rabus liegt zwischen Steinbühl, Lichtenhof, Neulichtenhof und Gibitzenhof.

 

Die Nahversorgung für Lebensmittel und Alltag – Rabus bietet alles, um den Bedarf des täglichen Lebens abzudecken.

 

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Die Haltestellen für Bus, Straßenbahn und S-Bahn sind nur wenige Minuten entfernt.

 

Die Immobilie selbst befindet sich im Erdgeschoss und ist vom Wohnraum her nach Westen ausgerichtet.

Grundrisse

Alle Daten auf einen Blick

Objektart

1 Zimmer Wohnung

Kaltmiete

440 €

Ort

90459 Nürnberg
Weitere Kosten

Zimmer

1 Wohnen / Schlafen
1 Küche
1 Bad
1 Flur

Nebenkosten

 90 €

Wohnfläche

38 m²

Gesamtmiete

530 €

Baujahr

1912

verfügbar ab

nach Vereinbarung

Etage

0

Energieausweis

Verbrauchsausweis

Aufzug

Nein
Endenerg.verbr.
152,6 kWh/(m2a)

Mobiliar

ohne

Befeuerungsart

Gas

Stellplatztyp

ohne

gültig bis

04.06.2022

Kaution

1.320 €

Courtage

provisionsfrei für den Mieter

Weitere Unterlagen

Keine Dateien vorhanden.

Selbstauskunft

Hier können Sie sich Ihre Selbstauskunft herunterladen

Nürnberg-Markgrafenstraße-7-EG-rechts

Iris Schafhausen

Vielen Dank

Wir freuen uns, dass Sie Interesse an unserem Objekt haben.

Wir haben Ihre Nachricht erhalten und werden uns umgehend bei Ihnen melden.

Ihr Team von Gloßner Immobilien

Vielen Dank

Wir haben Ihre Nachricht erhalten und werden uns schnellstmöglich bei Ihnen melden.

Ihr Team von
Gloßner Immobilien