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Für maximal zwei Personen

3 Zimmer Wohnung zur Miete
570 € Kaltmiete
Wildbadstraße-7-11

Überblick

Objekt ID: NMWBS7-11
75 m²

Wohnfläche

2

Etage

Nein

Aufzug

1990

Baujahr

Kosten

Nebenkosten

 180 €
Weitere Kosten
Einbauküche 25 €
TG-Stellplatz 60 €

Gesamtmiete

835 €
Wildbadstraße-7-11

Iris Schafhausen

Beschreibung

Am Rande der Innenstadt ist im Jahr 1990 in der Wildbadstraße eine top gepflegte Wohnanlage entstanden, deren guter Zustand sich bis heute widerspiegelt.

 

Eine Augenweide ist der begrünte und parkähnlich angelegte Innenhof. Idyllisch mit kleinen Sitzgelegenheiten finden sich hier Ruhe und Erholung fernab vom Verkehr und äußeren Einflüssen.

 

Die Wohnung selbst liegt im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug). Neben der einladenden Diele verteilen sich sämtliche Räumlichkeiten gut strukturiert und bestens möblierbar.

 

Großzügig und hell präsentiert sich dabei das Wohnen und Essen. Letzteres kann wunderbar im Erkerbereich integriert werden. Der Balkon liegt sonnig Richtung Westen, dessen nötige Privatsphäre durch die Lage im Obergeschoss garantiert wird.

 

Im Anschluss befindet sich das Schlafzimmer und das Arbeitszimmer mit perfekter Größe für das nötige Mobiliar.

 

Die Küche liegt separat. Mit einer praktischen Einbauküche eingerichtet gestattet der Raum zusätzlich einen kleinen Essplatz für das kleine Frühstück.

 

Für die tägliche Pflege punktet das Badezimmer durch den Tageslichtfaktor und den kompletten Standard mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenstellplatz.

 

Ein Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz schließen sich der Wohnung an.

Ausstattung

  • Beste Bauträgerqualität der Firma Grasruck
  • Fenster in Holz mit 2-fach Isolierverglasung;
  • Pflegeleichte Laminat- und PVC-Böden
  • Einbauküche inklusive E-Herd und Backofen (ohne Kühlschrank)
  • Kellerabteil – abschließbar, mit Licht und Steckdose

 

  • Keine Haustiere erwünscht

Lage

Am Rande des Zentrums unserer Jurastadt Neumarkt befindet sich dieses Mehrfamilienhaus in der Wildbadstraße.

 

Etwa 20 Minuten sind es fußläufig von hier zum Rathaus – Mittelpunkt der Altstadt und gleichzeitig des Oberen und Unteren Marktes.

 

Die Altstadt ist von einem historischen Leben geprägt – mit allem Komfort des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, der Neue Markt ist nur rund 25 Minuten entfernt.

 

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Eine Haltestelle für den Stadtbus befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Neumarkt ist in rund 15 Minuten zu Fuß erreichbar.

Grundrisse

Alle Daten auf einen Blick

Objektart

3 Zimmer Wohnung

Kaltmiete

570 €

Ort

92318 Neumarkt
Weitere Kosten
Einbauküche 25 €
TG-Stellplatz 60 €

Zimmer

3 Zimmer
1 Bad

Nebenkosten

 180 €

Wohnfläche

75 m²

Gesamtmiete

835 €

Baujahr

1990

verfügbar ab

1. September 2025

Etage

2

Energieausweis

Verbrauchsausweis

Aufzug

Nein
Endenerg.verbr.
97,6 kWh/(m2a)

Mobiliar

Einbauküche

Befeuerungsart

Gas

Stellplatztyp

TG-Stellplatz

gültig bis

04.07.2028

Kaution

1.965 €

Courtage

provisionsfrei für den Mieter

Weitere Unterlagen

Keine Dateien vorhanden.

Selbstauskunft

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Wildbadstraße-7-11

Iris Schafhausen

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