Wohnen im Jobstgarten

3 Zimmer Wohnung zur Miete
690 € Kaltmiete
Regensburger-Straße-40a-40

Überblick

Objekt ID: NMRS40a-40
79 m²

Wohnfläche

1

Etage

Nein

Aufzug

2007

Baujahr

Kosten

Nebenkosten

 240 €
Weitere Kosten
TG-Stellplatz (je 60 €) 120 €

Gesamtmiete

1.050 €
Regensburger-Straße-40a-40

Iris Schafhausen

Beschreibung

Moderne, zeitlos schöne Architektur auf einem sonnigen Grundstück: In der Regensburger Straße 38 – 40a ist im Jahr 2007 in grüner Umgebung ein anspruchsvolles Wohn-Ensemble mit hochwertigen Wohnungen entstanden.

 

Lichtdurchflutete Räume, hochwertiges Parkett, große Fensterflächen und ausgewählte Fliesen in Küche, Diele und Bad. Schöne Dinge inspirieren hier das Leben. Die Grundrisse sind klug geschnitten und bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten.

 

Das Wohn-Ensemble “Jobstgarten” überzeugt mit seiner durchgängig hohen Bauqualität auf der ganzen Linie. Jedes Detail wurde durchdacht, alle Elemente sorgfältig ausgewählt und auf Dauerhaftigkeit geprüft.

 

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss.

 

Ein Kellerabteil sowie zwei TG-Stellplätze schließen sich dem Objekt an.

Ausstattung

  • 1A Bauträgerausstattung und Bauträgerqualität
  • Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
  • Fußbodenheizung im Bad
  • Elektrisch bedienbare Außenrollos an allen Fenstern und Fenstertüren
  • Video-Sprechanlage
  • Kellerabteil – abschließbar, mit Licht und Steckdose

Lage

Vom Oberen Tor der Neumarkter Altstadt gelangt man in südöstlicher Richtung auf die Regensburger Straße. Dort am Anfang befindet sich rechterhand die Kirche St. Jobst. Die südlich dahinterliegenden Felder wurden im Mittelalter als die “Äcker von St. Jobst” bezeichnet.

 

Auf einem Teil dieser ehemaligen Äcker ist der “Jobstgarten” entstanden – sechs sympathische Wohnhäuser umgeben von aufwändig gestalteten Gartenanlagen. Das Areal bildet eine rechteckige Fläche, die nur mit ihrer Stirnseite an die Regensburger Straße 38 – 40a angrenzt.

 

Dank der zentrumsnahen Lage des Jobstgartens sind Geschäfte des täglichen Bedarf bequem zu Fuß zu erreichen. Ebenfalls in Laufweite sind medizinische Versorgungseinrichtungen sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

 

Die Immobilie selbst ist nach Südwest ausgerichtet.

Grundrisse

Alle Daten auf einen Blick

Objektart

3 Zimmer Wohnung

Kaltmiete

690 €

Ort

92318 Neumarkt
Weitere Kosten
TG-Stellplatz (je 60 €) 120 €

Zimmer

1 Wohnen / Essen
1 Kochen
1 Schlafen
1 Kind
1 Bad
1 Diele
1 Abstellraum
1 Balkon

Nebenkosten

 240 €

Wohnfläche

79 m²

Gesamtmiete

1.050 €

Baujahr

2007

verfügbar ab

1. Februar 2023

Etage

1

Energieausweis

Verbrauchsausweis

Aufzug

Nein
Endenerg.verbr.
91,2 kWh/(m2a)

Mobiliar

Einbauküche

Befeuerungsart

Gas

Stellplatztyp

TG-Stellplatz

gültig bis

14.08.2024

Kaution

2.430 €

Courtage

provisionsfrei für den Mieter

Weitere Unterlagen

Keine Dateien vorhanden.

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Regensburger-Straße-40a-40

Iris Schafhausen

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