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Ruhige Lage in Altstadtnähe

3 Zimmer Wohnung zur Miete
650 € Kaltmiete
Martinistraße-13-38

Überblick

Objekt ID: NMMS13-38
79 m²

Wohnfläche

3

Etage

Nein

Aufzug

1980

Baujahr

Kosten

Nebenkosten

 230 €
Weitere Kosten
Oberirdischer Stellplatz 35 €

Gesamtmiete

915 €
Martinistraße-13-38

Iris Schafhausen

Beschreibung

Großzügig und einladend wirkt diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug).

 

Ein Plus an Vorzügen bietet die Hausgemeinschaft: durch die intelligente Wohnungsaufteilung liegen in jeder Etage nur zwei Wohnungen.

 

Der Grundriss ist wunderbar geschnitten. Wohn- und Esszimmer bieten individuellen Freiraum zum Erholen und Genießen. Die angrenzende Loggia ist ruhig nach Westen gelegen.

 

Eine Einbauküche mit allen elektrischen Geräten ist integriert. Diese kann vom Vormieter übernommen werden.

 

Das großzügige Schlafzimmer ist ebenfalls mit Zugang zum Balkon wunderbar geschnitten und bietet reichlich Stellfläche.

 

Für das Tägliche bietet das Tageslichtbad eine Duschwanne mit Vorhang, Waschbecken, WC und einen Stellplatz für Waschmaschine.

 

Der Wohnung sind ein Kellerabteil sowie ein oberirdischer Kfz-Stellplatz zugeordnet.

Ausstattung

  • Holzfenster mit 2-fach Isolierverglasung
  • Pflegeleichte Laminat- und Fliesenböden
  • Komplett verglaste Loggia zum Öffnen
  • Zugang zum Balkon über Wohnen und Schlafen
  • Bad mit Fenster und Möblierung
  • Einbauschrank im Flur
  • Einbauküche zur Ablöse
  • Kellerabteil – abschließbar, mit Licht und Steckdose

Lage

Ruhig und doch citynah – in dieser Wohnanlage wohnt man in zentraler und stadtnaher Gegend.

 

Gleichzeitig genießen die Anwohner alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens: Die Innenstadt von Neumarkt mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten und einem vielfältigen gastronomischen Angebot ist in nur wenigen Minuten entfernt.

 

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls optimal.

 

Die Immobilie selbst befindet sich nach Westen ausgerichtet und ist absolut ruhig am Ende einer Sackgasse gelegen.

Grundrisse

Alle Daten auf einen Blick

Objektart

3 Zimmer Wohnung

Kaltmiete

650 €

Ort

92318 Neumarkt
Weitere Kosten
Oberirdischer Stellplatz 35 €

Zimmer

3 Zimmer
1 Bad

Nebenkosten

 230 €

Wohnfläche

79 m²

Gesamtmiete

915 €

Baujahr

1980

verfügbar ab

1. September 2024

Etage

3

Energieausweis

Verbrauchsausweis

Aufzug

Nein
Endenerg.verbr.
94,8 kWh/(m2a)

Mobiliar

Einbauküche zur Ablöse

Befeuerungsart

Öl

Stellplatztyp

Stellplatz

gültig bis

29.02.2028

Kaution

2.055 €

Courtage

provisionsfrei für den Mieter

Weitere Unterlagen

Keine weiteren Unterlagen vorhanden.

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Martinistraße-13-38

Iris Schafhausen

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