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Gemütlich im Zweifamilienhaus

2 Zimmer Wohnung zur Miete
790 € Kaltmiete
Kneippstraße-18a-OG

Überblick

Objekt ID: NMKS18a
85 m²

Wohnfläche

1

Etage

Nein

Aufzug

1974

Baujahr

Kosten

Nebenkosten

 250 €
Weitere Kosten
Einbauküche 50 €

Gesamtmiete

1.090 €
Kneippstraße-18a-OG

Iris Schafhausen

Beschreibung

Im Jahr 2015 ist das Obergeschoss in diesem Zweifamilienhaus komplett neu ausgebaut worden.

 

Ein moderner Standard in einem ruhigen Umfeld erwartet den Bewohner im beliebten Stadtteil Woffenbach.

 

Offen präsentiert sich der Zuschnitt der Wohnung. Gleich beim Zutritt in die Räumlichkeiten beeindruckt das offene Wohnen, Essen und Kochen. Von Letzterem bieten sich kurze Wege zum geschützten und großzügigen Balkon.

 

Eine großzügige Einbauküche ist bereits im Mietobjekt integriert.

 

Zwei weitere Zimmer stehen für ein ruhiges Schlafen sowie ein Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung.

 

Das freundliche Bad ergänzt die Etage. Der Waschmaschinenstellplatz findet ideal Platz im angrenzenden Abstellraum.

Ausstattung

Lage

Woffenbach liegt auf etwa 430 Meter Höhe am Westrand der Stadt Neumarkt.

 

Der sehr nah an der Innenstadt liegende Stadtteil verfügt über Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Angrenzend an den idyllischen Schlosspark bietet Woffenbach wunderbare Geh- und Radwege sowie ein reges Vereinsleben.

 

Zwei Stadtbuslinien (569 und 570) führen in die Innenstadt und zum Bahnhof. Woffenbach ist über die Freystädter Straße und die Woffenbacher Straße an das Stadtzentrum angebunden, außerdem führen drei Anschlussstellen an der Stadtumgehung nach Woffenbach.

 

Die Immobilie selbst befindet sich nahe der Woffenbacher Straße und ist nach Süden ausgerichtet.

Grundrisse

Alle Daten auf einen Blick

Objektart

2 Zimmer Wohnung

Kaltmiete

790 €

Ort

92318 Neumarkt-Woffenbach
Weitere Kosten
Einbauküche 50 €

Zimmer

2,5 Zimmer
1 Bad

Nebenkosten

 250 €

Wohnfläche

85 m²

Gesamtmiete

1.090 €

Baujahr

1974

verfügbar ab

1. Oktober 2024

Etage

1

Energieausweis

Bedarfsausweis

Aufzug

Nein
Endenergiebedarf
229,7 kWh/(m2a)

Mobiliar

Einbauküche

Befeuerungsart

Gas

Stellplatztyp

gültig bis

13.08.2032

Kaution

2.520 €

Courtage

provisionsfrei für den Mieter

Weitere Unterlagen

Keine weiteren Unterlagen vorhanden.

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Kneippstraße-18a-OG

Iris Schafhausen

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