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Für maximal zwei Personen

3 Zimmer Wohnung zur Miete
900 € Kaltmiete
Am-Altenweiher-3-OG

Überblick

Objekt ID: NMAA3
112 m²

Wohnfläche

1

Etage

Nein

Aufzug

1997

Baujahr

Kosten

Nebenkosten

 270 €
Weitere Kosten
Einbauküche 30 €

Gesamtmiete

1.200 €
Am-Altenweiher-3-OG

Iris Schafhausen

Beschreibung

Top gepflegt präsentiert sich diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses.

 

Absolut ruhig liegt das Grundstück mitten in bester Lage des Stadtteiles Woffenbach.

 

Das Wohnhaus ist von seinen Eigentümern liebevoll gepflegt und spiegelt mit seinem erholsamen Charme ein wohliges Dasein in gepflegtem Ambiente.

 

Das Hauptaugenmerk der Wohnung liegt am außergewöhnlichen Zuschnitt von Kochen und Essen. Die Kombination aus großzügigen Fensterflächen und die überdurchschnittliche Raumhöhe ermöglichen ein Wohnen und Leben zum Genießen. Ein kleiner Abstellbereich dient ideal als Speis.

 

Das Wohnen ist jeweils von Kochen und Diele mit einer zweiflügeligen Innentür zu erreichen. Gleichzeitig lädt es mit einem sonnigen Balkon zu gemütlichen Stunden ein.

 

Überaus großzügig ist das Schlafzimmer geschnitten. Trotz Schrägen ist dieser Raum bestens möblierbar.

 

Das dritte Zimmer dient hervorragend als Arbeitszimmer, welches in kurzen Wegen erreichbar ist.

 

Für die tägliche Pflege steht das großzügige Badezimmer zur Verfügung. Komplett ausgestattet mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC ergänzt auch hier der Tageslichtfaktor die Ausstattung der eigenen Wohlfühloase. Ein extra WC liegt direkt daneben.

Ausstattung

  • Holzfenster weiß mit 2-fach Isolierverglasung,  Parallelschiebekipptür aus Kunststoff im Wohnzimmer
  • Zentralheizung über Heizkörper
  • Integrierte Einbauspots in sämtlichen Räumen
  • Böden überwiegend in Echtholzparkett
  • Einbauküche mit E-Geräten
  • Manuelle Markise
  • Schiebetreppe in den Spitzboden

Lage

Woffenbach liegt auf etwa 430 Meter Höhe am Westrand der Stadt Neumarkt.

 

Der sehr nah an der Innenstadt liegende Stadtteil verfügt über eine eigene Grundschule, zwei Kindergärten und eine Kinderkrippe. Im Zentrum des Stadtteils befinden sich Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

 

Zwei Stadtbuslinien (569 und 570) führen in die Innenstadt und zum Bahnhof. Woffenbach ist über die Freystädter Straße und die Woffenbacher Straße an das Stadtzentrum angebunden, außerdem führen drei Anschlussstellen an der Stadtumgehung nach Woffenbach.

 

Die Immobilie selbst ist nach Süden ausgerichtet.

Grundrisse

Alle Daten auf einen Blick

Objektart

3 Zimmer Wohnung

Kaltmiete

900 €

Ort

92318 Neumarkt-Woffenbach
Weitere Kosten
Einbauküche 30 €

Zimmer

3 Zimmer
1 Bad

Nebenkosten

 270 €

Wohnfläche

112 m²

Gesamtmiete

1.200 €

Baujahr

1997

verfügbar ab

nach Vereinbarung

Etage

1

Energieausweis

Verbrauchsausweis

Aufzug

Nein
Endenerg.verbr.
in Vorbereitung

Mobiliar

Einbauküche

Befeuerungsart

Öl

Stellplatztyp

gültig bis

in Vorbereitung

Kaution

2.790 €

Courtage

provisionsfrei für den Mieter

Weitere Unterlagen

Keine weiteren Unterlagen vorhanden.

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Am-Altenweiher-3-OG

Iris Schafhausen

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