Wohnen auf zwei Ebenen

3 Zimmer Wohnung zur Miete
680 € Kaltmiete
Mussinanstraße-180-2

Überblick

Objekt ID: NMMS180-2
99 m²

Wohnfläche

1

Etage

Nein

Aufzug

1998

Baujahr

Kosten

Nebenkosten

 100 €
Weitere Kosten
Einbauküche, Mobiliar 50 €
Garage 60 €

Gesamtmiete

890 €
Mussinanstraße-180-2

Iris Schafhausen

Beschreibung

Prädikat „wertvoll“ könnte ein Kriterium dieser 3 ½-Zimmer-Wohnung sein.

 

Eine top gepflegte Ausstattung sowie vielzählige Details ergänzen das überaus gepflegte Ambiente dieser Immobilie.

 

Wohnen und Leben einschließlich Privatsphäre können hier ideal miteinander und dennoch getrennt vereinbart werden.

 

Das Hauptaugenmerk ist das großzügige Wohnen, Essen und Kochen, dessen Räumlichkeiten separat geschnitten sind. Der Balkon grenzt an das Wohnzimmer und bietet sonnige Stunden zum Verweilen. Ein eigener Gartenanteil ergänzt die Freizeitmöglichkeiten.

 

Das Gäste-WC und der gepflegte Flur ergänzen das Obergeschoss.

 

Zwei Räume in einer ordentlichen Größe und einem guten Zuschnitt finden sich im Dachgeschoss. Ob zum Ruhen, Erholen, Spielen und Arbeiten – die komplette Etage kann von der ganzen Familie ideal als Rückzugsort im privaten Bereich genutzt werden. Das gepflegte Badezimmer ergänzt die Etage.

 

Zusätzlich schließt sich der Wohnung ein Kellerraum sowie eine Garage an.

 

*) Die Betriebskosten beziehen sich auf die kalten Nebenkosten. Verbrauchsabhängige Kosten, wie Gas, Strom, Kabelfernsehbetreibergebühr (sofern nicht vom Vermieter verauslagt) werden direkt mit den Versorgungsgebern abgerechnet.

Ausstattung

  • 1. und 2. Obergeschoss
  • Eigenes Treppenhaus
  • Kluger Grundriss
  • Fliesen-, Steinzeug- und Laminatböden
  • Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung
  • Bad in Vollausstattung ohne Fenster

Lage

Der zweite Platz im Focus-Deutschland-Check weist Neumarkt als hervorragenden Ort zum Leben aus – damit zählt die Stadt in der Oberpfalz zu den lebenswertesten Städten in ganz Deutschland.

 

Der Stadtteil Altenhof befindet sich nördlich der Neumarkter Altstadt in der Nähe zum Neuen Markt. Altenhof ist von einem ruhigen Leben geprägt – mit allem Komfort des täglichen Bedarfs und guter Verkehrsanbindung.

 

Die historische Altstadt von Neumarkt ist schnell erreichbar und das Naherholungsgebiet des Landesgartenschaugeländes befindet sich in Laufweite.

 

Das nahegelegene Einkaufszentrum NeuerMarkt bietet Shopping, Kino und vieles mehr.

 

Mehrere Kindergärten und –tagesstätten, eine Grundschule, eine Realschule und zwei Gymnasien befinden sich in der Nähe – teilweise in fußläufiger Entfernung.

 

Bäcker, Metzger, Super- oder Getränkemarkt – der Bedarf des täglichen Lebens kann gleich um die Ecke abgedeckt werden.

 

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: eine Haltestelle für den Stadtbus befindet sich in fußläufiger Nähe. Die Fernwege der Autobahn sind nur wenige Kilometer entfernt und schnell erreichbar.

Grundrisse

Alle Daten auf einen Blick

Objektart

3 Zimmer Wohnung

Kaltmiete

680 €

Ort

92318 Neumarkt
Weitere Kosten
Einbauküche, Mobiliar 50 €
Garage 60 €

Zimmer

1 Wohnen
1 Essen
1 Kochen
1 Garderobe
1 WC
1 Abstellfläche
1 Schlafen
1 Arbeiten
1 Bad
1 Flur

Nebenkosten

 100 €

Wohnfläche

99 m²

Gesamtmiete

890 €

Baujahr

1998

verfügbar ab

nach Vereinbarung

Etage

1

Energieausweis

Verbrauchsausweis

Aufzug

Nein
Endenergiebedarf
in Vorbereitung

Mobiliar

Einbauküche, diverse Einbauten

Befeuerungsart

Gas

Stellplatztyp

Garage

gültig bis

in Vorbereitung

Kaution

2.370 €

Courtage

provisionsfrei für den Mieter

Weitere Unterlagen

Keine Dateien vorhanden.

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Mussinanstraße-180-2

Iris Schafhausen

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