Gemütlich im Erdgeschoss

3 Zimmer Wohnung zur Miete
700 € Kaltmiete
Kohlenbrunnermühlstraße-9-G3

Überblick

Objekt ID: NMKBMS9-G3
87 m²

Wohnfläche

0

Etage

Ja

Aufzug

1993

Baujahr

Kosten

Nebenkosten

 250 €
Weitere Kosten
TG-Stellplatz 40 €

Gesamtmiete

990 €
Kohlenbrunnermühlstraße-9-G3

Iris Schafhausen

Beschreibung

Gemütlich und einladend wirkt diese Wohnung im Erdgeschoss in der Kohlenbrunnermühlstraße im gleichnamigen Stadtteil Kohlenbrunnermühle.

 

Der Eingangsbereich ist offen geschnitten. Wohnen und Essen sind hier gut miteinander kombiniert und gleichzeitig freundlich und hell geschnitten. Die angrenzende überschaubare Terrasse grenzt direkt an und bietet den geschützten Blick Richtung Innenhof.

 

Die Küche liegt separat. Mit einer Einbauküche und sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet gibt es hier kurze Wege Richtung Essen. Ein Abstellraum ist direkt daneben, der gleichzeitig idealerweise den Anschluss für die Waschmaschine hat.

 

Privatsphäre gibt es im abgetrennten Bereich für Schlafen, Arbeiten/Kind und Bad.

Das Schlafzimmer ist gut geplant und gibt ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank.

 

Räumlichkeiten zum Arbeiten bzw. für ein Kind bietet das dritte Zimmer. Mittig befindet sich das komplett ausgestattete Bad. Wanne, Dusche, Einbaumöbel und Tageslicht bieten hier Tagespflege für die ganze Familie.

 

Der Wohnung schließt sich ein Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz an.

Ausstattung

  • Holzfenster mit 2-fach Isolierverglasung innen Weiß / außen Blau
  • Echtholzparkettböden sowie Laminatböden Buche
  • Einbauküche mit Elektrogeräten
  • Einbaumöbel im Bad
  • Kellerabteil abschließbar mit Licht und Steckdose

Lage

Im Stadtteil Kohlenbrunnermühle unserer Jurastadt Neumarkt befindet sich diese gemütliche Wohnung im Erdgeschoss.

 

Der Stadtteil ist ein ruhiger, grüner und citynaher Standort mit allem Komfort des täglichen Bedarfs.

 

Ein Kindergarten ist in fußläufiger Entfernung. Bäcker, Metzger, Super- und Getränkemarkt sind gleich um die Ecke.

 

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Eine Haltestelle für den Stadtbus befindet sich in unmittelbarer Nähe.

 

Die Fernwege der Autobahn sind nur drei Kilometer entfernt und schnell erreichbar.

Grundrisse

Alle Daten auf einen Blick

Objektart

3 Zimmer Wohnung

Kaltmiete

700 €

Ort

92318 Neumarkt-Kohlenbrunnermühle
Weitere Kosten
TG-Stellplatz 40 €

Zimmer

1 Wohnen / Essen
1 Kochen
1 Schlafen
1 Kind
1 Bad
1 Hauswirtschaftsraum
1 Terrasse

Nebenkosten

 250 €

Wohnfläche

87 m²

Gesamtmiete

990 €

Baujahr

1993

verfügbar ab

1. Juli 2022

Etage

0

Energieausweis

Verbrauchsausweis

Aufzug

Ja
Endenerg.verbr.
102,1 kWh/(m2a)

Mobiliar

Einbauküche, Badmöbel

Befeuerungsart

Gas

Stellplatztyp

TG-Stellplatz

gültig bis

08.04.2029

Kaution

2.220 €

Courtage

provisionsfrei für den Mieter

Weitere Unterlagen

Keine Dateien vorhanden.

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Kohlenbrunnermühlstraße-9-G3

Iris Schafhausen

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