Wohnen aus einem Guss

3 Zimmer Wohnung zur Miete
740 € Kaltmiete
Gießereistraße-7k-15

Überblick

Objekt ID: NMGS7k-15
78 m²

Wohnfläche

1

Etage

Ja

Aufzug

2012

Baujahr

Kosten

Nebenkosten

 180 €
Weitere Kosten
TG-Stellplatz 50 €
Oberirdischer Stellplatz 25 €
Einbauküche + Mobiliar 145 €

Gesamtmiete

1.140 €
Gießereistraße-7k-15

Iris Schafhausen

Beschreibung

Moderne, zeitlos schöne Architektur auf einem sonnigen Grundstück: In der Gießereistraße 7 ist in grüner Umgebung ein anspruchsvolles Wohn-Ensemble mit hochwertigen Wohnungen entstanden.

 

Lichtdurchflutete Räume, hochwertiges Parkett, große Fensterflächen und ausgewählte Fliesen in Küche, Diele und Bad. Schöne Dinge inspirieren hier das Leben. Die Grundrisse sind klug geschnitten und bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten.

 

Das Wohn-Ensemble „Gießereistraße 7“ überzeugt mit seiner durchgängig hohen Bauqualität auf der ganzen Linie. Jedes Detail wurde durchdacht, alle Elemente sorgfältig ausgewählt und auf Dauerhaftigkeit geprüft.

 

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und punktet durch ein einmaliges Ambiente mit der vorhandenen Teilmöblierung.

 

Ein Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz und ein oberirdischer Stellplatz schließen sich dem Objekt an.

Ausstattung

  • 1A Bauträgerausstattung und Bauträgerqualität
  • Hochwertige neue festverklebte Parkettböden in den kompletten Räumen
  • Rollläden – elektrisch steuerbar
  • Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper im Bad
  • Flachduschwanne mit Klarglasdusche
  • Absperrbare Fenstertüren zu Balkonen / Terrassen
  • Video-Sprechanlage mit Farbmonitor
  • Teilmöblierung:
  • Komplette Einbauküche inklusive Tresen mit hochwertigster Ausstattung
  • Sideboard im Wohnen
  • Massiver Esstisch inklusive Holzbank und Teppich
  • Extravaganter Spiegel im Wohnen
  • Elektrische Markise
  • Einbauschrank mit Ablagefächern im Schlafzimmer
  • Hochmoderner Waschtisch inklusive Spiegelschrank im Bad
  • Einbauschrank mit Schiebeelement im Flur
  • Dielenschrank, Vollholzgarderobe und übergroßer Spiegel in der Diele
  • Sämtliche Lampen
  • + Lift / barrierefreie Zugänge
  • + Kellerabteil – abschließbar, mit Licht und Steckdose

Lage

Vom Oberen Tor der Neumarkter Altstadt gelangt man in südöstlicher Richtung auf die Ingolstädter Straße. Linkerhand befindet sich die Gießereistraße.

 

Auf einem Teil ehemaliger Äcker ist ein modernes Wohnensemble entstanden – die „Gießereistraße 7“.

 

Dank der zentrumsnahen Lage sind Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß zu erreichen.

 

Ebenfalls in Laufweite sind Schulen, qualifizierte Kinderbetreuung, medizinische Versorgung sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

 

Die Immobilie selbst ist nach Südwesten ausgerichtet.

Grundrisse

Alle Daten auf einen Blick

Objektart

3 Zimmer Wohnung

Kaltmiete

740 €

Ort

92318 Neumarkt
Weitere Kosten
TG-Stellplatz 50 €
Oberirdischer Stellplatz 25 €
Einbauküche + Mobiliar 145 €

Zimmer

1 Wohnen / Essen / Kochen
1 Schlafen
1 Arbeiten
1 Bad
1 Gäste-WC
1 Diele
1 Abstellraum
1 Balkon

Nebenkosten

 180 €

Wohnfläche

78 m²

Gesamtmiete

1.140 €

Baujahr

2012

verfügbar ab

1. Oktober 2022

Etage

1

Energieausweis

Bedarfsausweis

Aufzug

Ja
Endenergiebedarf
66,1 kWh/(m2a)

Mobiliar

Einbauküche + Mobiliar

Befeuerungsart

Gas

Stellplatztyp

Stellplatz, TG-Stellplatz

gültig bis

29.01.2023

Kaution

2.880 €

Courtage

provisionsfrei für den Mieter

Weitere Unterlagen

Keine Dateien vorhanden.

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Gießereistraße-7k-15

Iris Schafhausen

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