Ruhig im Zweifamilienhaus

3 Zimmer Wohnung zur Miete
850 € Kaltmiete
Berngau-Reifensteinstraße-21-EG

Überblick

Objekt ID: BRSS21
135 m²

Wohnfläche

0

Etage

Nein

Aufzug

2008

Baujahr

Kosten

Nebenkosten

 250 €
Weitere Kosten
Garagenstellplatz 50 €

Gesamtmiete

1.150 €
Berngau-Reifensteinstraße-21-EG

Iris Schafhausen

Beschreibung

Im Wohngebiet der Gemeinde Berngau liegt das gepflegte Zweifamilienhaus, dessen Wohnung im Erdgeschoss zur Vermietung steht.

 

Großzügig in allen Räumlichkeiten bietet das Objekt alles, um Wohnen, Freizeit und Erholung zu verbinden.

 

Eine moderne Ausstattung ergänzen das Ambiente des freistehenden Wohnhauses.

 

Gleichzeitig sind der Wohnung ein großer Kellerraum, ein separater Hauswirtschaftsraum, ein Garagenstellplatz mit Geräteraum sowie ein Gartenanteil zugeordnet.

Ausstattung

  • Fußbodenheizung im Bereich der Fliesenbeläge
  • Bad mit Handtuchheizkörper
  • moderne Fußböden in den Schlafräumen
  • helle Fliesen
  • Kunststofffenster mit Isolierverglasung
  • SAT-Antenne
  • herrliche Terrasse
  • großer Kellerraum
  • Hauswirtschaftsraum

Lage

Die Gemeinde Berngau zählt mit seinen acht Ortsteilen als Gemeinde zum Landkreis Neumarkt und liegt südwestlich der Grenze der Großen Kreisstadt.

 

Berngau liegt strategisch günstig, da die Autobahn BAB A3 Nürnberg-Regensburg nur rund 10 km, die BAB A9 München-Nürnberg nur etwa 17 km entfernt ist. Sie wird durch die gut ausgebaute Staatsstraße St 2238, die das Gemeindegebiet diagonal überquert, an dieses überörtliche Verkehrsnetz angebunden.

 

Auch ist Berngau in den Personennahverkehr des Verkehrsverbundes VGN eingebunden, so dass mehrere Busse die Gemeinde und die Große Kreisstadt Neumarkt verbinden.

Grundrisse

Alle Daten auf einen Blick

Objektart

3 Zimmer Wohnung

Kaltmiete

850 €

Ort

92361 Berngau
Weitere Kosten
Garagenstellplatz 50 €

Zimmer

1 Wohnen / Essen
1 Kochen
1 Speis
1 Schlafen
1 Arbeiten
1 Bad
1 Flur
1 Diele
1 WC
1 Terrasse

Nebenkosten

 250 €

Wohnfläche

135 m²

Gesamtmiete

1.150 €

Baujahr

2008

verfügbar ab

1. April 2022

Etage

0

Energieausweis

Verbrauchsausweis

Aufzug

Nein
Endenerg.verbr.
59 kWh/(m2a)

Mobiliar

ohne

Befeuerungsart

Öl

Stellplatztyp

Garage

gültig bis

03.11.2025

Kaution

2.700 €

Courtage

provisionsfrei für den Mieter

Weitere Unterlagen

Keine Dateien vorhanden.

Selbstauskunft

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Berngau-Reifensteinstraße-21-EG

Iris Schafhausen

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