Unsere Highlights

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Objektart 2-Zimmer-Wohnung
Ort 90518 Altdorf
Wohnfläche ca. 67 m2
Kaufpreis 306.700 Euro
Baubeginn 2020
Stockwerk 1. Obergeschoss
Energieausweis liegt bei Fertigstellung vor
Carport / Stellplatz auf Wunsch

Details und Beschreibung

Beschreibung

In einem gewachsenen Wohngebiet entstehen in der Fischbacher Straße 10 fünf moderne Eigentumswohnungen: durchdacht, funktional, mit gut geschnittenem Grundriss und von der Größe her genau richtig. 

Hier kann Ihr Wohntraum Wirklichkeit werden:
Eine Wohlfühlwohnung im kleinen Mehrfamilienhaus mit nur fünf Parteien: Bei der Immobilienlage in Altdorf ist das ein seltenes und besonders attraktives Angebot. 

Das wär‘ doch was für Sie?

 

Im Überblick

  • Holzpellet-Heizung
     
  • Fußbodenheizung
     
  • Abluftanlage
     
  • Dreifachverglaste Fenster
     
  • SAT-Anlage
     
  • Aufzug
     
  • Hochwertig ausgestattet
     
  • Voll unterkellert
     
  • Schlüsselfertig
     
  • Energieausweis in Vorbereitung
     
  • Carport / Stellplatz auf Wunsch

 

Schöner Wohnen

Eine geradlinige, zeitgemäße und klar strukturierte Optik macht dieses Wohnhaus zu einer Wohltat fürs Auge. Das Satteldach mit geringem Dachüberstand und modernen Ziegeln ist das Sahnehäubchen obendrauf und gibt dem Gebäude bei aller Modernität einen richtig heimeligen Charakter. Ihr Auto parkt komfortabel im Carport oder am eigenen Stellplatz. Heimkommen, aufatmen und sich sofort wohlfühlen: Alles genau so, wie es sein soll.

 

Grünes Idyll

Ein pflegeleichter Garten bei den Wohnungen im Erdgeschoss zum Spielen, Grillen und Genießen macht das Sommerglück perfekt. Und wenn das noch nicht reicht: Nahe dem Haus erstrecken sich traumhafte Möglichkeiten zum Genießen der Natur und fürs unbeschwerte Familienleben.

Ein echter Schatz ist die nahegelegene Altstadt: Einkaufsflair für Besorgungen und kulinarische Köstlichkeiten.

 

Toll für die Kleinen

Ihre Kinder dürfen in einem intakten, naturnahen Umfeld aufwachsen und eine unbeschwerte Kindheit verbringen. Alles, was sie brauchen, gibt es in Altdorf: mehrere Kindergärten zur Auswahl, sämtliche Schuleinrichtungen und viele Möglichkeiten für die aktive Freizeitgestaltung. Kurze Wege zu allen öffentlichen Einrichtungen runden das Angebot. Besser geht’s doch nicht oder?

 

Energie & Umwelt

Warum unnötig Geld fürs Heizen ausgeben? In der Fischbacher Straße 10 werden Sie ganz automatisch zum Energiesparfuchs – der moderne Neubau-Standard hilft Ihnen dabei.

Profitieren Sie von der durchdachten Heiztechnik einer zeitgemäßen Pelletheizung und einzelraumgesteuerter Fußbodenheizung. Genießen Sie es! Leben Sie auf!

 

Die Lage

Altdorf – 25 km südöstlich von Nürnberg gelegen – ist ein fränkisches Städtchen in wunderschöner Umgebung mit mittelalterlichem Stadtbild und einer reichen Geschichte.

Mit etwa 15 000 Einwohnern bietet die Stadt Altdorf auf seinen rund 48 km2 alles, worüber sich die Anwohner in einem urbanen Wohnort freuen können: hervorragende Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges gastronomisches Angebot. 

Ärztliche Einrichtungen, sämtliche Kindertagesstätten und Schuleinrichtungen sowie verschiedenste Freizeitaktivitäten sind dabei selbstverständlich.

Die Verkehrsanbindungen sind optimal: zur BAB A3 Nürnberg-Regensburg sind es nur 1000 Meter, zum Flughafen und Hafen Nürnberg rund 25 km. Die S-Bahn S2 fährt im 30 Minuten-Takt in die Innenstadt Nürnbergs.

Widerrufsbelehrung

Hinweis zur Widerrufserklärung:

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Sie aufgrund der neuen Gesetzesregelung zur Informationspflicht um schriftliche Bestätigung bitten, dass Sie die Widerrufsbelehrung nicht nur erhalten haben, sondern dass wir vor Ablauf der 14-Tage-Frist für Sie tätig werden sollen.

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