Landleben mit bäuerlichem Charme

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Objektart Einfamilienhaus
Ort 92342 Freystadt-Frettenshofen
Wohnfläche ca. 130 m²
Gartenfläche ca. 130 m2
Kaltmiete 700 Euro
Garage 40 Euro
Nebenkosten 100 Euro
Gesamtmiete 840 Euro 
Baujahr wird nachgereicht
Zimmeranzahl 5
Untergeschoss teilunterkellert
Stellplatzart Garage
verfügbar ab ab 1. November 2019
Endenergiebedarf in Vorbereitung
Energieausweis Bedarfsausweis
gültig bis  
Befeuerungsart Öl
Kaution 2.220 Euro

Details und Beschreibung

Ausstattung

+ Fenster in Holz mit 2-fach Isolierverglasung, teilweise neu in Kunststoff

+ Erdgeschoss mit Böden in Laminat, Fliesen, PVC

+ Innentüren in Erstausstattung, teilweise neu (HWI, WC, Anbau)

+ Badfliesen in Erstausstattung, Dusche mit Glastür

+ Obergeschoss mit Böden in Echtholz, Laminat, Teppich

+ Obergeschoss komplett mit Gauben, keine Dachflächenfenster

+ Untergeschoss ohne Bodenbelag (Estrich), reiner Abstellbereich

+ Viessmann-Heizung, Baujahr 2008, Öltank

+ Seitentrakt / Anbau mit separatem Zugang, WC, Wasseranschluss/Waschbecken und Hobbyraum

+ Garage und Carport

+ Auf Wunsch ist eine zusätzliche Garage anmietbar

 

Lage

Freystadt ist die drittgrößte Gemeinde des Landkreises Neumarkt und als Einkaufsstadt ebenso beliebt wie als Urlaubsziel. Der Ort selbst liegt in einer Talmulde der Schwarzach am Rande des Oberpfälzer Jura. Zum Markt Freystadt gehören 34 Ortsteile mit rund 9000 Einwohnern. 

Besucher und Einwohner profitieren von der sehr guten Verkehrsanbindung. Die Anschlussstelle A9 ist nur acht Kilometer entfernt, die A3 ist über die Staatsstraße Richtung Neumarkt in 20 Minuten erreichbar.

Viele Pendler nutzen die günstigen und zeitsparenden öffentlichen Verkehrsmittel nach Nürnberg. Vom Busparkplatz in Freystadt geht während des Berufsverkehrs halbstündig ein Bus zum Bahnhof nach Allersberg (Rothsee). Von hier aus benötigt die Regionalbahn rund zehn Minuten zum Nürnberger Hauptbahnhof.

Darüber hinaus wird in Freystadt das vielfältige Freizeitangebot geschätzt. Das Naherholungsgebiet ist in rund sieben Minuten zu erreichen. Kulturelle Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten, kleine Kneipen, Cafés, Restaurant und sogar ein eigenes Kino machen den Ort zu dem, was es heute ist: Eine lebendige Kleinstadt mitten in der Natur.

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