Gemütlich im 3-Familienhaus

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Objektart 3,5-Zimmer-Wohnung 
Ort 90602 Pyrbaum
Wohnfläche ca. 104m²
Garten kleine Gartenfläche
Kaltmiete 700 Euro
Nebenkosten 200 Euro
Gesamtmiete 900 Euro 
Baujahr 1980
Baujahr Anlagentechnik 1991
Stockwerk Erdgeschoss
Zimmeranzahl 4
verfügbar ab 1. November 2019
Endenergieverbrauch 106,8 kWh(m2a)
Energieausweis Verbrauchsausweis
gültig bis 29. Januar 2020
Befeuerungsart Öl
Kaution 2.100 Euro

Details und Beschreibung

Ausstattung

+ Pflegeleichte Böden in Parkett und Fliesen

+ Teilweise Holzdecken

+ Kachelofen nicht aktiv, nur Dekoration

+ Die Wohnung wird unrenoviert übergeben

+ Kleiner Garten, dessen Pflege der Mieter übernimmt

+ Kellerabteil

+ Fahrradkeller

+ Hauswirtschaftsraum im Untergeschoss

+ Stellplatzmöglichkeiten im Hinterhof

 

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass die Wohnung nur vermietet wird an

+ Nichtraucher

+ maximal 3 Personen

+ Hunde und exotische Tiere sind nicht erwünscht, maximal 1 Katze

+ Die Nettomiete wird vom Vermieter alle 3 Jahre pauschal um 20 Euro erhöht.

 

Lage

Der Markt Pyrbaum ist die westlichste und eine der waldreichsten Gemeinden der Oberpfalz. Mit seinen zahlreichen Wander- und Radwegen bietet die Ortschaft Gelegenheit für Ruhe und Entspannung in unverbrauchter Natur.

Mit den Nachbargemeinden Seligenporten, Rengersricht und Oberhembach zählt der Markt Pyrbaum rund 5 600 Einwohner.

Rund um den Alltag sind die Einwohner gut versorgt. Es befinden sich vor Ort eine Grundschule und eine Teilhauptschule. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, zwei Kindergärten, eine Bücherei und einer Apotheke sind hier ebenfalls Allgemein-, Zahn- und Tierärzte zu finden.

Die Marktgemeinde ist über Kreisstraße und die Staatsstraße 2402 an das überörtliche Verkehrsnetz sehr gut angebunden. Zur Auffahrt Allersberg der BAB München-Nürnberg (A9) sind es vom Ortsteil Seligenporten etwa 5 km. Die Entfernung zur Bundesstraße 8 beträgt 5 km. Über die Kreisstraße NM 17 und die Staatsstraße 2225 erreicht man in nur 20 Minuten Nürnberg.

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