City-Wohnen in Top Lage

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Objektart 2,5-Zimmer-Wohnung 
Ort 92318 Neumarkt
Wohnfläche ca. 104 m²
Kaltmiete 960 Euro
Einbauküche 60 Euro
TG-Stellplatz 50 Euro
Nebenkosten 210 Euro
Gesamtmiete 1.280 Euro 
Baujahr 2009
Stockwerk 2. Obergeschoss
Fahrstuhl vorhanden
Stellplatzart TG-Stellplatz
verfügbar ab nach Vereinbarung
Endenergiebedarf 63,5 kWh/(m2a)
Energieausweis Endenergiebedarf
gültig bis 1. August 2021
Befeuerungsart Gas
Kaution 3.210 Euro

Details und Beschreibung

Beschreibung 

Moderne, zeitlos schöne Architektur auf einem sonnigen Grundstück: Am Deininger Weg 5 ist in grüner Umgebung ein anspruchsvolles Wohn-Ensemble mit hochwertigen Wohnungen entstanden.

Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Echtholzparkettböden und große Fensterflächen. Schöne Dinge inspirieren hier das Leben. Die Grundrisse sind klug geschnitten und bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten.

Das Ensemble überzeugt mit seiner durchgängig hohen Bauqualität auf der ganzen Linie. Jedes Detail wurde durchdacht, alle Elemente sorgfältig ausgewählt und auf Dauerhaftigkeit geprüft. 

Eine Einbauküche ist in der Wohnung integriert.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist mit dem Aufzug über die Tiefgarage bequem erreichbar.

Ein Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz schließen sich dem Objekt an.

 

Ausstattung

+ 1A Bauträgerausstattung und Bauträgerqualität

+ hochwertige Echtholzparkettböden in Eiche 

+ Rollläden - elektrisch steuerbar

+ Abschließbare Balkon- und Terrassentürelemente bzw. Hebeschiebetüren

+ Flachduschwanne / Klarglasdusche, Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper im Bad

+ Video-Sprechanlage

+ Lift / barrierefrei

+ Kellerabteil - abschließbar, mit Licht und Steckdose

 

Lage

Vom Oberen Tor der Neumarkter Altstadt gelangt man in südöstlicher Richtung auf die Regensburger Straße. Parallel dazu befindet sich der Deininger Weg.

Dank der zentrumsnahen Lage sind Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß zu erreichen.

Ebenfalls in Laufweite sind Schulen, qualifizierte Kinderbetreuung, medizinische Versorgung sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten. 

Die Wohnung selbst ist nach Südwest ausgerichtet.

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Berechnung: Summieren 6 + 1