Top Lagerhalle - optional mit Büroeinheit

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Objekttyp Lagerhalle
Ort 92318 Neumarkt
Nutzfläche ca. 620 m2 + optionale Fläche
Nettokaltmiete zzgl. Nebenkosten sowie 16 % MwSt. 3.410,00 Euro
Freifläche optional ca. 300 m2
Büro optional ca. 160 m2
Baujahr  2011 / 2012
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Endenergiebedarf in Vorbereitung
Befeuerungsart Gas
Kaution 6.820,00 Euro
Courtage 1,16 Nettomieten inkl. MwSt.

Details und Beschreibung

Details im Überblick

+ Optional zur Anmietung möglich:

   Freiflächen ca. 300 m2 - 450 Euro + zzgl. gesetzl. MwSt.

   Büro ca. 160 m2 - 1.200 Euro + Nebenkosten + zzgl. gesetzl. MwSt.

 

Ausstattung Halle

+ Wand und Dach mit Sandwichpaneelen

+ Lichtkuppel mit Belüftung

+ Deckenleuchten inklusive Bewegungsmelder

+ Industrieboden

+ Zwei Warmluftgebläse

+ Wechselstrom- und Starkstromanschlüsse

+ 6 elektrisch betriebene Sektionaltore mit Funk, lichte Torbreite 5,00 m, lichte Torhöhe 4,25 m

+ Zwei elektrische Einfahrtstore mit Funk (außen)

+ Abgetrennte Waschhalle

+ Überwachung per Mobotix Kameras (innen und außen)

+ 5 Meter Dachüberstand / Vordach über gesamte Hallenbreite

 

Ausstattung Büro

+ Fußbodenheizung mit Gas-Zentralheizung

+ 3-fach Verglasung mit erweiterter Geräuschdämmung

+ LAN-Netzwerk

+ WC’s für Damen und Herren

+ Eingebaute Küchenzeile mit Thekenbereich

+ Zugang Terrasse

+ KNX/EIB Elektroausstattung

+ Sonnengeführte Raffstores

 

Die Lage

Die Stadt Neumarkt hat sich in den letzten Jahrzehnten zu einem attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort entwickelt. Eine hervorragende Infrastruktur, die Nähe zum Großraum Nürnberg und das Bestreben zukunftsorientiert und nachhaltig zu handeln, haben hierzu beigetragen.

Mit einer idealen Verkehrsanbindung zur Autobahn A3 und zur A9 Richtung München gibt es hier eine große Bandbreite an Unternehmen.

Im Gewerbegebiet Stauf Süd punktet das Objekt ebenfalls durch die hervorragende Bauweise und den großen Flächen.

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Berechnung: Multiplizieren 6 * 8