Variable Lager- und Gewerbefläche

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Objektart Lager- und Gewerbefläche
Ort 92318 Neumarkt
Nutzfläche ca. 118 m2
Kaufpreis 139.000 Euro
Baujahr 1990
Stellplatzart Oberirdischer Stellplatz
Courtage 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt.
Endenergieverbrauch 112,5 kWh/(m2a)
gültig bis 6. April 2028
Befeuerungsart Öl

Details und Beschreibung

Beschreibung

Perfekt für Selbständige, Freiberufler oder Privatpersonen bietet sich die hier angebotene Gewerbefläche im Untergeschoss an.

Pluspunkt ist der eigene Zugang mit kurzen Wegen direkt vom Kfz-Stellplatz aus.

Die Räumlichkeiten sind gut geschnitten und technisch optimal für Lager- und/oder Bürozwecke ausgestattet.

Durch den guten Zuschnitt kann die Fläche komplett als eine Einheit oder getrennt voneinander genutzt werden.

Eine gemeinsame Teeküche sowie zwei Duschbäder ergänzen die Gewerbeeinheit.

Ein oberirdischer Kfz-Stellplatz schließt sich an.

Ein weiterer oberirdischer Kfz-Stellplatz kann optional erworben werden.

Lage

Ruhig und idyllisch liegt dieses Mehrfamilienhaus im südlichen Teil des Stadtgebietes Neumarkts zwischen dem Stadtteil Hasenheide und dem Industriegebiet Süd.

Prägend sind die umliegenden Wald- und Wiesenflächen, die zu verschiedenen Freizeitaktivitäten einladen. Das Industriegebiet ist zwar unweit entfernt, jedoch ohne nennenswerten Lärmpegel.

Die Innenstadt ist durch eine gute Infrastruktur über die Umgehung der B 299 sowie die Ingolstädter Straße bzw. Dreichlinger Straße in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Busanbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Die Fernwege der Autobahn sind bequem über die Ortsumgehung in etwa 8 km erreichbar.

Widerrufsbelehrung

Hinweis zur Widerrufserklärung:

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Sie aufgrund der neuen Gesetzesregelung zur Informationspflicht um schriftliche Bestätigung bitten, dass Sie die Widerrufsbelehrung nicht nur erhalten haben, sondern dass wir vor Ablauf der 14-Tage-Frist für Sie tätig werden sollen.

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