Wohnen im Zentrum - nur 200 m zum Rathaus

Start.png
Objektart 2-Zimmer-Wohnung
Ort 92318 Neumarkt
Wohnfläche ca. 65 m2 
Kaltmiete 575 Euro
Oberirdischer Stellplatz 25 Euro
Nebenkosten 130 Euro
Gesamtmiete 730 Euro 
Kernsanierung 1993
Stockwerk Erdgeschoss
Fahrstuhl nicht vorhanden
Stellplatzart Oberirdischer Stellplatz
verfügbar ab 1. Februar 2021
Endenergieverbrauch 165,5 kWh/(m2a)
Energieausweis Verbrauchsausweis
gültig bis 12. September 2021
Befeuerungsart Gas
Kaution 1.800 Euro

Details und Beschreibung

Beschreibung 

Gemütlich im Dreifamilienhaus befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss.

Das Objekt wurde 1993 kernsaniert, dessen gepflegter Charme sich bis heute widerspiegelt.

Schon im Eingangsbereich des Treppenhauses wirkt das freundliche Stadthaus einladend und willkommen.

Die Wohnung selbst ist wunderbar geschnitten – eine großzügige Raumaufteilung mit guten Stellmöglichkeiten garantiert!

Geräumig im Schnitt ist das gemütliche Wohnzimmer, welches allein als solches oder zusätzlich mit einem kleinen Esstisch oder einem Arbeitsplatz genutzt werden kann.

Die separate Wohnküche mit kleinem Abstellraum ist bereits mit einer Küchenzeile ausgestattet, die kostenlos zur Verfügung gestellt wird. Von hier aus ist die großzügige Südterrasse zugängig.

Das freundliche Schlafzimmer ist ebenfalls hell und quadratisch geschnitten. Ein großer Schrank hat hier ausreichend Platz.

Für die tägliche Pflege steht das hell geflieste Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenplatz sowie Fenster zur Verfügung.

Der Wohnung sind ein Kellerabteil und ein oberirdischer Stellplatz zugewiesen.

 

Ausstattung

+ Kunststofffenster 2-fach isoliert

+ Parkettlaminatböden in Buche Schiffsboden

+ Innentüren in Buche

+ Moderne Sanitärausstattung

+ Sprechanlage

 

Lage

Im Zentrum unserer Jurastadt Neumarkt befindet sich dieses gepflegte Stadthaus mit drei Wohneinheiten.

Etwa 200 m sind es von der Hafnergasse zum Rathaus – Mittelpunkt der Altstadt und gleichzeitig des Oberen und Unteren Marktes.

Die Altstadt ist von einem historischen Leben geprägt – mit allem Komfort des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig um die Ecke erreichbar, der Neue Markt ist nur 650 m entfernt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Eine Haltestelle für den Stadtbus befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Neumarkt ist in rund 10 Minuten zu Fuß erreichbar. 

Kontaktieren Sie uns zu dieser Immobilie












Berechnung: Summieren 4 + 8