Wohnfläche
Grundstück
Zimmer
Stellplatz
Baujahr
Mobiliar
Überaus gepflegt präsentiert sich dieses ehemalige landwirtschaftliche Anwesen im Neumarkter Stadtteil.
Der Anblick beim Betreten der großen befestigen Hofeinfahrt lädt zum Verweilen ein. Im Vordergrund das Wohnhaus: ordentlich, groß, einladend.
Der Zugang im Süden mit gleichzeitig herrlicher genutzter Terrasse strahlt ein „Herzlich willkommen!“ aus.
Das Erdgeschoss konzentriert sich dabei auf Wohnen, Essen und Kochen. Sämtliche Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und garantieren ein wohliges Dasein mit genügend Platz für sämtliche Möblierungsvarianten.
Das Wohnzimmer liegt separat. Essen und Kochen sind zwar getrennt aber dennoch indirekt miteinander verbunden.
Ein weiteres großes Zimmer kann je nach Wunsch als Schlafraum oder zum Arbeiten genutzt werden. Ergänzend gibt es ein Gäste-WC, eine große Speis sowie einen Hauswirtschaftsraum. Letzterer bietet den Zugang nach außen.
Das Obergeschoss überzeugt durch seinen ebenfalls großen Grundriss. Vier Schlafräume – eines davon mit Zugang zum Balkon – sind flexibel nutzbar. Ideal für eine große Familie.
Für Wäsche oder zum Bügeln steht ein weiterer kleiner Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.
Vorteil des Spitzbodens: Auch dieser kann durch die bestehende massive Treppe erreicht werden und punktet durch weitere Flächen.
Das Untergeschoss ist unten mit einer Türe abgetrennt. Das Mauerwerk befindet sich noch teilweise im Rohzustand. Flächig ist das Geschoss groß, sollte aber dennoch vor diversen Lagerungen hergerichtet werden. Die Technik wie Heizung und Öltank sind hier ebenfalls untergebracht.
Durch die ehemalige Hofstelle wurde die ehemalige Scheune nachträglich umgebaut. Insgesamt drei Garagen mit jeweiligen Toren und Zugängen auf Vorder- und Rückseite gewähren Hobbybastlern und Fahrzeugliebhabern Raum und Zeit zur Entfaltung. Sogar das Obergeschoss steht mit einem guten Treppenzugang im Innenbereich zur Nutzung bereit.
Der Garten mit Obstbaumbestand erstreckt sich auf der Rückseite des Grundstückes. In Hanglage kann dieser selbstverständlich ganz nach eigenem Gusto beibehalten oder auch verändert werden.
Der zweite Platz im Focus-Deutschland-Check weist Neumarkt als hervorragenden Ort zum Leben aus – damit zählt die Stadt in der Oberpfalz zu den lebenswertesten Städten in ganz Deutschland.
Die ruhige und sonnige Lage des Neumarkter Stadtteiles steht für ein idyllisches Lebensumfeld mit dörflichem Charakter.
Der Stadtteil ist von einem ruhigen Leben geprägt – die historische Altstadt von Neumarkt ist mit dem Auto erreichbar. Naherholung steht unmittelbar vor der Haustür sowie der Wolfstein oder eine Rundwanderung. Zu jeder Jahreszeit lädt die umliegende Natur zu schönen Spaziergängen oder einer Fahrradtour ein.
Kindergarten und Grundschule befinden sich im Stadtteil Wolfstein und sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Bäcker, Metzger, Apotheke, Super- oder Getränkemarkt – der Bedarf des täglichen Lebens sind in der Nähe und Richtung Neumarkts Stadtteil Mühlen gelegen.
Die Fernwege der Autobahn sind in unmittelbarer Entfernung und schnell erreichbar.
Objektart
Kaufpreis
Ort
Hausgeld
Zimmer
Energieausweis
Wohnfläche
Grundstück
Befeuerungsart
Baujahr
gültig bis
Mobiliar
Stellplatztyp
Courtage
Keine Dateien vorhanden.
Hinweis zur Widerrufserklärung
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Sie aufgrund der neuen Gesetzesregelung zur Informationspflicht um schriftliche Bestätigung bitten, dass Sie die Widerrufsbelehrung nicht nur erhalten haben, sondern dass wir vor Ablauf der 14-Tage-Frist für Sie tätig werden sollen.
„Wir bringen Mensch und Immobilie zusammen!“
Das Team von Gloßner Immobilien beschäftigt sich seit 1993 in Neumarkt mit dem Eigentum der Menschen – Werthaltigkeit, welche oft über Jahre entwickelt wurde.
Gloßner Immobilien
Am Altenweiher 3
D-92318 Neumarkt
Am Altenweiher 3
Montag bis Freitag: 8:00 -17:00 Uhr
Untere Marktstraße 30
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