Ideal für die Familie mit einem Arbeitsbereich im Homeoffice präsentiert sich dieses Wohnhaus im Süden der Gemeinde Berg.

In top Lage integriert sich das pflegeleichte Grundstück in einer ruhigen Sackgasse harmonisch in die gepflegte Nachbarschaftsbebauung ein.

Lebensmittelpunkt Wohnen und Leben zeigen sich im offen geschnittenen Wohn- und Esszimmer. Ein Holzofenanschluss integriert sich harmonisch in den Raum und bietet Gemütlichkeit an kalten Tagen. Die sonnige Terrasse ist hier ebenfalls erreichbar und gewährt lange sonnenverwöhnte Stunden bis in den Abend.

Die Küche liegt separat und ist mit kurzen Wegen durch eine platzsparende Schiebetür erreichbar.

Ein Arbeitszimmer, das Gäste-WC sowie der Garderobenbereich im Windfang ergänzen die Räumlichkeiten auf der Etage.

Die eigene Privatsphäre ist für jedes Familienmitglied im Obergeschoss wunderbar vereinbar. Ein großes Schlafzimmer sowie zwei prima geschnittene Kinderzimmer bieten Platz zum Erholen und Schlafen. Das Familienbad grenzt direkt an und ist mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC komplett ausgestattet.

Zusätzliches Raumpotenzial befindet sich im Dachgeschoss. Klug geplant kann dieses hervorragend und individuell für Gäste und/oder Hobby genutzt werden.

Das Wohnhaus ist komplett unterkellert. Neben Technik und Hauswirtschaft gibt es einen wunderbaren Hobbyraum sowie einen eigenen Vorratskeller.

Das Grundstück selbst ist Richtung Westen ausgerichtet. Eine Einzelgarage schließt sich idealerweise an, die von der Rückseite her ebenfalls begehbar ist. Der Spitzboden kann auch hier als Stauraum genutzt werden.

Um die Privatsphäre der Bewohner zu schützen werden lediglich im Internet die Außenbilder zur Ansicht gezeigt.

Als Renovierungsarbeiten empfehlen wir die Böden abzuschleifen, die Wände zu streichen und die Duschtrennwand im Bad zu erneuern.