Wollen Sie Gewinner sein, wenn es um ihre künftige Wohnung geht? Ich zeige Ihnen den Weg auf, den sie gehen können, um an ihre Traumwohnung zu gelangen.
Die meisten Wohnungsangebote finden Sie im Internet auf den einschlägigen Portalen. Bei den größten Anbietern gibt es so genannte Suchagenten, die sie unbedingt aktivieren sollten.
Wenn sie ihre Daten eingegeben haben, werden Ihnen sofort nach Erscheinen eines Angebots die Exposés zugemailt. Jetzt sollten Sie unverzüglich handeln, denn nur „der frühe Vogel frisst den Wurm“. Dies bedeutet, nur wer unter den ersten Bewerbern beim Vermieter oder Makler aufschlägt, hat eine gute Chance zum Ziel zu kommen.
Aber jetzt ist nicht nur Schnelligkeit gefragt, sie müssen sich auch von der Masse der Bewerber hervorheben. Doch wie funktioniert das?
Sie haben beim Internet Anbieter verschiedene Felder, die sie ausfüllen können. Ich empfehle Ihnen, sich aus der Masse der Bewerber hervorzuheben, in dem sie möglichst viel von sich preisgeben, denn die neue Datenschutz Grundverordnung (DSGVO) besagt, dass der Vermieter oder Makler nur bestimmte Daten im Vorfeld einer Vertragsanbahnung abfragen darf.
Ich habe als Makler und früherer Hausverwalter Tausende von Bewerbungen und Selbstauskünfte zu lesen bekommen und möchte Ihnen nachstehend empfehlen, folgende Kriterien über sich preiszugeben, damit Sie ihre Chance über das normale Maß hinaus erheblich steigern:
Lieber Vermieter, liebe Vermieterin,
1. Ihre Wohnung/ Ihr Haus hat uns sehr angesprochen. Wir würden uns sehr freuen, wenn wir von Ihnen zu einem Besichtigungstermin eingeladen werden. Weil uns das sehr wichtig ist, können wir uns noch Ihren Terminwünschen richten, auch kurzfristig.
2. Teilen Sie dem Vermieter oder Makler ihren Familienstand mit. Ich empfehle, falls sie nicht verheiratet sind, folgende Aussage: wir sind ein Paar, das seit X Jahren fest zusammen sind.
3. Wir streben ein langfristiges Mietverhältnis an.
4. Zu uns selbst möchten wir Ihnen folgendes gerne wissen lassen: Wir sind beide in fester und sicherer Anstellung (Physiotherapeutin und Angestellter) und verdienen im Monat netto 4000 €. Unsere Eltern sind beide Immobilienbesitzer und könnten auch jeder für sich für das Mietverhältnis unbefristet und unmittelbar eine Bürgschaft übernehmen, auch im Mietvertrag niedergeschrieben, sofern Sie es wünschen.
Als ruhige Mieter sind unsere Hobbys malen und Sport, den wir entweder draußen oder im Fitnessstudio ausüben.
Haustiere besitzen wir nicht, auch an eine Anschaffung ist nicht gedacht.
Als Nichtraucher dulden wir auch nicht, dass ein eventueller Besuch bei uns in der Wohnung raucht.
Musikinstrumente spielen wir nicht, wir lieben es auch nicht laute Musik in der Wohnung spielen zu lassen.
Die Bezahlung von drei Monatsmieten Kaution können wir in bar zum Vertragsabschluss mitbringen oder rechtzeitig und unmittelbar nach Vertragsabschluss überweisen.
Als nettes und freundliches Paar empfehlen wir uns für Ihre Wohnung und sichern Ihnen bereits heute zu, dass wir sehr sorgsam und pfleglich mit Ihren Räumlichkeiten umgehen werden.
Wir würden uns sehr freuen, wenn Sie uns bei der Auswahl Ihrer Interessenten berücksichtigen würden und sehen einem Terminvorschlag sehr gerne entgegen.